Examkin

Question

Difficulty: MediumMiras Ortaklığı ve Paylaşma

Mirasbırakan (M)(M)'nin ölümüyle birlikte geride kalan yasal mirasçıları (A)(A), (B)(B) ve (C)(C) arasında terekeye dahil olan mallar üzerinde elbirliği mülkiyeti esasına dayanan bir miras ortaklığı kurulmuştur. Mirasçılardan (A)(A) ve (B)(B), terekedeki tek taşınmazın piyasa değerinden satılarak tereke borçlarının ödenmesini istemekte; ancak mirasçı (C)(C) bu satışa hiçbir haklı sebep göstermeksizin karşı çıkmaktadır.

Bu uyuşmazlık karşısında, (A)(A) ve (B)(B)'nin miras ortaklığının yönetimi ve tereke mallarının korunması amacıyla başvurabileceği en uygun hukuki yol aşağıdakilerden hangisidir?

  1. A
    Mirasçıların sayı ve pay çoğunluğunu sağlayarak taşınmazı üçüncü bir kişiye satmaları
  2. Sulh hâkiminden miras ortaklığına bir temsilci atanmasını talep etmeleriAnswer
  3. C
    Kendi miras paylarını tapu sicilinde paylı mülkiyete çevirerek bağımsızca satmaları
  4. D
    Mirasçıların her birinin tereke malları üzerinde kendi hissesini diğerlerinin onayı olmadan devretmesi
  5. E
    Mirasçı (C)(C)'nin miras ortaklığından çıkarılması için noter aracılığıyla ihtarname çekilmesi

Answer

Mirasçıların oybirliği sağlayamadığı durumlarda, mirasçılardan birinin istemi üzerine sulh hâkimi tarafından terekeye temsilci atanması en uygun hukuki yoldur.
Miras ortaklığında mirasçılar tereke üzerindeki haklara elbirliği ile sahiptirler ve bu ortaklıkta kural oybirliğidir. Ancak bir mirasçının talebiyle sulh hâkimi, miras ortaklığına temsilci atayarak yönetimi bu temsilciye bırakabilir. Bu yol, mirasçıların anlaşamadığı durumlarda terekenin yönetilmesini ve gerekli işlemlerin yapılmasını sağlayan yasal bir çözümdür.

Step-by-Step Solution

1
Hukuki durumun tespiti
Mirasın açılmasıyla mirasçılar arasında elbirliği mülkiyeti kurulmuştur.
Türk Medeni Kanunu m. 640 uyarınca mirasın açılmasıyla mirasçılar tereke malları üzerinde elbirliğiyle hak sahibi olurlar.
2
Tasarruf kuralının belirlenmesi
İşlemler için oybirliği (tüm mirasçıların rızası) gerekmektedir.
Elbirliği mülkiyetinde yasada veya sözleşmede öngörülen istisnalar dışında, ortakların oybirliği ile hareket etmeleri zorunludur.
3
Uyuşmazlık çözüm yolunun seçilmesi
Sulh hâkimine başvurarak terekeye temsilci (tereke temsilcisi) atanması talep edilmelidir.
TMK m. 640/3 uyarınca, mirasçılardan birinin istemi üzerine sulh hâkimi, miras ortaklığına temsilci atayarak uyuşmazlık durumunda yönetimi sağlar.

Key Concept

Miras Ortaklığında Temsilci Atanması
Estimated Time:1m 30s
Rate this question

Topics

Miras Ortaklığı ve Paylaşma

More questions from this topic