Türkiye'de hızlı kentleşme sürecinin yarattığı konut sorununa hukuki bir çözüm üretmek amacıyla 1966 yılında yürürlüğe giren 775 sayılı Gecekondu Kanunu, yapıları mülkiyet ilişkisine ve arazi statüsüne göre sınıflandırmaktadır. Bu kanuna göre bir yapının "gecekondu" olarak nitelendirilebilmesi için yapının inşa edildiği arazinin mülkiyet durumu belirleyici bir unsurdur.
Bu bilgiler ışığında, aşağıdakilerden hangisi 775 sayılı Kanun kapsamında yasal olarak bir "gecekondu" örneğidir?
- Bir vatandaşın, mülkiyeti Hazineye ait bir taşınmaz üzerine izinsiz ve barınma amaçlı yapı inşa etmesiAnswer
- BBir kooperatifin, mülkiyeti kendisine ait bir parselde imar planındaki kat yüksekliği sınırını aşarak inşaat yapması
- CBir mülk sahibinin, belediyeden yapı ruhsatı almadan kendi tapulu arsası üzerine tek katlı bir konut kurması
- DBir yatırımcının, sanayi bölgesinde projesine uygun olmayan ek tesisleri ruhsat almaksızın mevcut fabrikasına eklemesi
- EBir köylünün, kendi tarlası üzerinde imar izni bulunmayan bir alanda tarımsal amaçlı bağ evi inşa etmesi
Answer
Bir vatandaşın, mülkiyeti Hazineye ait bir taşınmaz üzerine izinsiz ve barınma amaçlı yapı inşa etmesi durumu, 775 sayılı Kanun kapsamındaki gecekondu tanımına tam olarak uymaktadır.
775 sayılı Gecekondu Kanunu'nun 2. maddesi, gecekondunun tanımını yaparken 'imar ve yapı mevzuatına aykırı olarak, başkalarına ait arazi veya arsalar üzerinde, sahibinin rızası alınmadan' inşa edilen yapıları esas alır. Hazine arazisi kamu mülkiyetinde olduğu için, bu alan üzerine izinsiz yapılan barınma amaçlı yapılar yasal olarak gecekondu statüsündedir.
Step-by-Step Solution
Key Concept
775 Sayılı Kanun'da Gecekondu ve Kaçak Yapı Ayrımı
Practice More
775 sayılı Kanun'un gecekondu bölgeleri için öngördüğü 'ıslah, tasfiye ve muhafaza' süreçlerini inceleyebilirsiniz.
Estimated Time:1m 15s