Examkin

Question

Difficulty: HardTürkiye'de Konut Politikalarının Tarihsel Gelişimi

Türkiye’de konut politikalarının tarihsel gelişimi ve 1980 sonrası neoliberal dönüşüm süreci dikkate alındığında, bu dönemde uygulanan konut sunum biçimleri ve finansman modelleriyle ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?

  1. A
    1981 yılında yürürlüğe giren 2487 sayılı Toplu Konut Kanunu, konut finansmanını genel bütçe dışı fonlarla destekleyerek piyasa mekanizmalarını başarıyla işleten ilk temel düzenlemedir.
  2. B
    1984 yılında kurulan Toplu Konut İdaresi (TOKİ), kurulduğu ilk on yıllık dönemde (1984-1994) kentsel dönüşüm projelerini yürütmek ve doğrudan konut üreticisi olarak piyasada baskın rol oynamak üzere yetkilendirilmiştir.
  3. 1984 tarihli 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu ile oluşturulan 'Toplu Konut Fonu', genel bütçe disiplini dışında esnek bir kaynak yaratarak özellikle konut kooperatiflerinin kitlesel üretimini teşvik etmiştir.Answer
  4. D
    1980 sonrası dönemde devletin konut alanındaki rolü, 1961 Anayasası'ndaki sosyal devlet ilkesinin bir gereği olarak tamamen sosyal konut üretimine odaklanmış ve piyasa odaklı konut sunumu durdurulmuştur.
  5. E
    1950-1980 yılları arasında Türkiye'de konut üretiminin %90'ından fazlasını gerçekleştiren 'yap-sat' modeli, 1980 sonrası kurumsal sermayenin sektöre girmesiyle birlikte tamamen tasfiye edilmiştir.

Answer

1984 tarihli 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu ile oluşturulan 'Toplu Konut Fonu', genel bütçe disiplini dışında esnek bir finansman kaynağı yaratarak özellikle konut kooperatiflerinin kitlesel üretimini teşvik etmiştir.
1984 yılında kabul edilen 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu, Türkiye'de konut politikasını genel bütçe disiplininden kurtararak akaryakıt vergileri, tütün ürünleri gibi kalemlerden beslenen 'Toplu Konut Fonu'nu kurmuştur. Bu fonun sağladığı ucuz ve esnek krediler, özellikle 1980'lerin ikinci yarısında konut kooperatifleri aracılığıyla konut arzında patlama yaşanmasını sağlamıştır.

Step-by-Step Solution

1
Dönemsel kırılmayı analiz et.
1980 sonrası dönem, Türkiye'de ekonominin dışa açıldığı ve neoliberal politikaların benimsendiği bir süreçtir.
Konut politikalarındaki temel değişimlerin hangi ekonomik anlayış üzerine inşa edildiğini anlamak gerekir.
2
Yasal düzenlemeleri karşılaştır.
1981 tarihli 2487 sayılı Kanun bütçe içi kaynaklara dayanırken, 1984 tarihli 2985 sayılı Kanun 'bütçe dışı fon' (Toplu Konut Fonu) sistemini getirmiştir.
1980'lerin başarısını sağlayan temel unsur finansman modelindeki bu radikal değişikliktir.
3
Finansman hedef kitlesini belirle.
1984 sisteminde devlet doğrudan konut yapmak yerine, kooperatifler aracılığıyla konut yapanlara düşük faizli kredi sağlamıştır.
TOKİ'nin o dönemdeki asıl işlevi konut üreticisi değil, kredi sağlayıcı (finansör) olmaktır.

Key Concept

Türkiye'de konut politikalarında 1984 yılı, 'Toplu Konut Fonu'nun kurulmasıyla bütçe dışı esnek finansman modeline geçişi temsil eden temel dönüm noktasıdır.

Practice More

TOKİ'nin 2003 sonrası değişen statüsünü ve kentsel dönüşümdeki yetkilerini inceleyerek konut politikalarının güncel aşamasını analiz edebilirsiniz.
Estimated Time:1m 30s
Rate this question

Topics

Türkiye'de Konut Politikalarının Tarihsel Gelişimi