sayılı İmar Kanunu’nun . maddesi uyarınca, yapı ruhsatı ve eklerine uygun olarak tamamlanan bir yapının kullanıma açılabilmesi için gerekli olan "Yapı Kullanma İzni" (İskan) süreci ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?
- Yapı kullanma izni için başvurulduğunda, ilgili idare gün içinde inceleme yaparak karar vermezse yapının tamamlandığı ve kullanılabileceği kabul edilmiş sayılır.Answer
- BYapı ruhsatı alındıktan sonraki yıllık sürenin sonunda yapı kullanma izni alınmamışsa, mevcut ruhsat hiçbir ek işleme gerek kalmadan otomatik olarak yıl daha uzatılmış sayılır.
- CYapı kullanma izni başvuruları belediye encümeni tarafından en geç gün içinde kesin karara bağlanmak zorundadır, aksi halde başvurunun reddedildiği varsayılır.
- DYapı kullanma izni alınmadan bir yapının kullanılmaya başlanması, söz konusu yapıyı doğrudan "gecekondu" statüsüne sokar ve mülkiyetin kamuya geçmesine neden olur.
- Eİmar afları kapsamında geçici yapı kayıt belgesi alan tüm yapılar, fen ve sağlık kurallarına bakılmaksızın kalıcı yapı kullanma izni almış sayılırlar.
Answer
Yapı kullanma izni için başvurulduğunda, idarenin 30 gün içinde karar vermemesi durumunda yapının tamamlandığı ve kullanılabileceği kabul edilmiş sayılır.
3194 sayılı İmar Kanunu'nun 30. maddesine göre; belediye veya valilikler, yapı kullanma izni başvurusunu aldığı tarihten itibaren 30 gün içinde yapıyı inceleyerek ruhsat ve eklerine uygunluğunu kontrol etmelidir. Bu süre zarfında herhangi bir karar verilmezse veya bir eksiklik bildirilmezse, yapının tamamlandığı ve kullanılabileceği 'zımnen' kabul edilmiş sayılır. Bu durum idari hukukta vatandaşı koruyan bir düzenlemedir.
Step-by-Step Solution
Key Concept
İskan Başvurusunda Zımni Kabul Süresi
Estimated Time:1m 0s