sayılı İmar Kanunu hükümleri uyarınca, ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlanan bir yapının hukuki olarak kullanılabilmesi için gerekli olan "yapı kullanma izni" (iskan) süreciyle ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
- İlgili idare, yapı kullanma izni başvurusunu en geç gün içinde sonuçlandırmak zorundadır; bu sürenin sonunda cevap verilmemesi iznin verilmiş sayılması sonucunu doğurur.Answer
- BYapı ruhsatı alındıktan sonraki yıllık süre içinde yapı kullanma izni alınmazsa, yapı kendiliğinden imar affı hükümlerinden yararlanma hakkı kazanır.
- CYapı kullanma izni başvurusu yapıldıktan sonra idarenin inceleme süresi gündür ve bu süre sonunda cevap verilmemesi başvurunun reddedildiği anlamına gelir.
- Dİnşaatın tamamlanmasının ardından yıllık ruhsat süresi dolsa dahi, yapı kullanma izni alınana kadar mevcut yapı ruhsatı herhangi bir yenileme gerektirmeksizin geçerliliğini korur.
- EYapı kullanma izni belgesi, inşaat henüz kaba inşaat seviyesindeyken mülkiyet durumunu tespit etmek amacıyla belediye encümeni tarafından düzenlenen bir belgedir.
Answer
İlgili idarenin yapı kullanma izni başvurusunu en geç 30 gün içinde sonuçlandırması gerektiği ve bu sürede cevap verilmezse iznin verilmiş sayılacağı ifadesi doğrudur.
3194 sayılı İmar Kanunu'nun 30. maddesine göre, mal sahiplerinin yapı kullanma izni müracaatlarını belediye veya valilikler en geç 30 gün içinde sonuçlandırmak zorundadır. Eğer bu süre zarfında idare bir cevap vermezse, yapı kullanma izni verilmiş sayılır. Bu durum idari hukukta 'zımni kabul' olarak nitelendirilir ve vatandaşın mağduriyetini önlemeyi amaçlar.
Step-by-Step Solution
Key Concept
İmar Hukukunda Zımni Kabul İlkesi (Yapı Kullanma İzni)