Question

Difficulty: Easyİmar Hukuku Temel Kavramları ve İlkeleri

3194 sayılı İmar Kanunu hükümlerine göre, belediye veya valilik sınırları içinde kalan bir parselde inşaat faaliyetlerine yasal olarak başlanabilmesi için ilgili idareden alınması zorunlu olan belge aşağıdakilerden hangisidir?

  1. Yapı ruhsatıAnswer
  2. B
    Yapı kullanma izni
  3. C
    İmar durumu belgesi
  4. D
    Parselasyon planı
  5. E
    Yapı tatil zaptı

Answer

İnşaat faaliyetlerine yasal olarak başlanabilmesi için alınması gereken belge yapı ruhsatıdır.
İnşaat faaliyetlerine başlanabilmesi için gerekli olan temel izin belgesi yapı ruhsatıdır. Bu belge, yapılacak yapının imar planına, fen ve sağlık kurallarına uygun olduğunu teyit eder ve mülkiyet sahibine inşaat yapma yetkisi verir.

Step-by-Step Solution

1
İmar sürecindeki aşamayı belirle
Soruda inşaat faaliyetlerine 'başlama' aşaması sorulmaktadır.
İmar hukukunda her aşama (planlama, ruhsatlandırma, iskan) farklı belgelere tabidir.
2
İlgili yasal mevzuatı (3194 sayılı İmar Kanunu) hatırla
3194 sayılı Kanun'un 21. maddesine göre bütün yapılar için belediye veya valiliklerden ruhsat alınması mecburidir.
Yasal düzenleme inşaata başlama şartını ruhsat belgesine bağlamıştır.

Key Concept

Yapı ruhsatı, imar planına ve yönetmeliklere uygun projenin onaylandığını ve inşaata başlanabileceğini gösteren belgedir.

Hints

1
Bu belge inşaatın en başında, temel atılmadan önce alınması gereken izindir.

Practice More

Yapı ruhsatının alınmasından sonra inşaatın bitiminde hangi belgenin zorunlu olduğunu inceleyiniz.
Estimated Time:30s
Rate this question