Examkin

Question

Difficulty: Very hardKonut Sunum Biçimleri ve Konut Kooperatifçiliği

1980 sonrası Türkiye'de konut sunum biçimlerindeki yapısal dönüşüm ve konut kooperatifçiliğinin gelişimiyle ilgili aşağıdaki değerlendirmelerden hangisi yanlıştır?

  1. A
    1981 tarihli 2487 sayılı Toplu Konut Kanunu'nun genel bütçeye dayalı finansman modelindeki yetersizliği, 1984'te bütçe dışı bir "Fon" sistemine geçilmesinin temel gerekçesini oluşturmuştur.
  2. B
    1984 yılında kurulan Toplu Konut Fonu; akaryakıt, içki, tütün ve yurt dışı çıkış harçları gibi kalemlerden alınan paylarla beslenerek konut finansmanını genel bütçe kısıtlamalarından bağımsız ve esnek bir yapıya kavuşturmuştur.
  3. C
    1980'li yıllarda konut kooperatifleri, "üst birlikler" çatısı altında örgütlenerek (Örneğin Kent-Koop) Batıkent gibi büyük ölçekli ve bütüncül kentsel yerleşme projelerini yürütebilecek kurumsal kapasiteye ulaşmıştır.
  4. 1980 sonrası konut politikalarında kooperatiflerin ön plana çıkarılması, devletin konut üretiminde doğrudan "asli üretici" (müteahhit) rolünü kalıcı olarak üstlenmesini ve konut piyasasının tamamen kamu eliyle yönetilmesini sağlamıştır.Answer
  5. E
    Toplu Konut İdaresi (TOKİ), kuruluş döneminde bizzat inşaat yapmaktan ziyade, kooperatiflere ve özel sektöre düşük faizli kredi ve arsa tahsisi sağlayarak "sektörel düzenleyici ve finansör" bir rol oynamıştır.

Answer

1980 sonrası konut politikalarında kooperatiflerin ön plana çıkarılması, devletin konut üretiminde doğrudan 'asli üretici' rolünü üstlenmesini değil, tam tersine piyasayı destekleyici ve düzenleyici bir rol oynamasını amaçlamıştır.
Doğru cevap olan ifade yanlıştır; çünkü 1980 sonrası neoliberal politikalar, devletin piyasadan çekilmesini ve üretim süreçlerini dolaylı yollarla (kredi, arsa tahsisi) desteklemesini öngörür. Kooperatiflere verilen destek, devletin bizzat konut üreterek piyasayı kamulaştırması amacını taşımaz; aksine sivil-özel bir sunum biçimini teşvik ederek konut sorununu piyasa mekanizmalarıyla çözmeyi amaçlar.

Step-by-Step Solution

1
1980 sonrası ekonomik paradigmanın analiz edilmesi
24 Ocak kararlarıyla Türkiye neoliberal ekonomi modeline geçmiş, devletin piyasadaki doğrudan üretim rolü azaltılmaya çalışılmıştır.
Politikaların temel felsefesini anlamak, yanlış şıkkı elemenin ilk adımıdır.
2
1981 ve 1984 Toplu Konut Kanunları arasındaki farkın belirlenmesi
1981 yasası genel bütçe (budget-internal) odaklıyken başarısız olmuş, 1984 yasası bütçe dışı fon (extra-budgetary) ile kaynak sorununu çözmüştür.
Konut finansmanındaki teknik dönüşümün kavranması gerekir.
3
Kooperatifçiliğin örgütlenme biçiminin değerlendirilmesi
Kooperatiflerin 'Birlik' (Birlikleşme) modeliyle büyük ölçekli projelerde devletin partneri olduğu görülmektedir.
Üst birliklerin (Kent-Koop gibi) kentsel ölçekteki etkisi kritiktir.
4
Devletin bu dönemdeki rolünün tanımlanması
Devlet bu dönemde bizzat konut yapan (asli üretici) değil, kooperatifleri kredi ve arsa ile fonlayan 'dolaylı destekçi' konumundadır.
TOKİ'nin 1980'lerdeki rolü ile 2000'lerdeki rolü arasındaki farkı ayırt etmek gerekir.

Key Concept

1980 sonrası neoliberal konut politikalarında devletin 'dolaylı müdahale' ve 'kooperatifleri finansal destekleme' stratejisi.

Practice More

1984 Toplu Konut Kanunu ile 2002 sonrası TOKİ mevzuatı arasındaki farkları 'devletin rolu' açısından karşılaştıran bir çalışma yapılması tavsiye edilir.
Estimated Time:2m 0s
Rate this question

Topics

Konut Sunum Biçimleri ve Konut Kooperatifçiliği

More questions from this topic