sayılı İmar Kanunu'nun . maddesi kapsamında düzenlenen "Yapı Kullanma İzni" (iskan) süreci ve bu iznin hukuki sonuçlarıyla ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?
- ARuhsat tarihinden itibaren beş yıl içinde yapı kullanma izni alınmayan binalar, inşaat fiziksel olarak tamamlanmış olsa bile ruhsatsız yapı statüsüne geçerek yıkım yaptırımıyla karşı karşıya kalır.
- BYapı kullanma izni başvurusu üzerine idarece yapılacak inceleme, sadece yapının statik projesine uygunluğunu kapsar; sağlık ve hijyen şartları bu incelemenin dışındadır.
- İskan başvurusu yapıldıktan sonra yetkili idarenin otuz günlük yasal sürede cevap vermemesi durumunda, bu sürenin dolmasıyla yapı kullanma izni verilmiş sayılır.Answer
- DBir yapının sadece belirli kısımları için iskan izni (kısmi iskan) verilebilmesi için, yapının inşaatı biten kısımlarının toplam alanın en az yarısına ulaşması şarttır.
- Eİskan belgesi alınmış bir yapıda sonradan imara aykırılık tespit edilmesi durumunda, belgenin varlığı sebebiyle idarenin yıkım veya para cezası yetkisi ortadan kalkar.
Answer
Yapı kullanma izni başvurusu idareye ulaştığı tarihten itibaren otuz gün içinde sonuçlandırılmadığı takdirde, kanun gereği izin verilmiş sayılır.
İmar Kanunu'nun 30. maddesi, mal sahiplerinin yapı kullanma izni başvurularının en geç 30 gün içinde idare tarafından sonuçlandırılmasını, aksi halde sürenin sonunda iznin verilmiş sayılacağını (zımni izin) açıkça hükme bağlamıştır.
Step-by-Step Solution
Key Concept
İskan Prosedüründe Zımni İzin Mekanizması
Practice More
Yapı ruhsatı ve iskanın emlak vergisi kanunu ile olan ilişkisine göz atabilirsiniz.
Estimated Time:1m 30s