yılında vefat eden bir mükellefin mirasçılarına, mükellefe ait olan ve bilanço esasına göre defter tutan bir şahıs işletmesi tüm aktif ve pasif varlıklarıyla intikal etmiştir. İşletmenin aktifinde işletme faaliyetlerinde kullanılan bir depo binası (taşınmaz) da kayıtlı bulunmaktadır. sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu'na göre, işletme bünyesinde intikal eden bu taşınmazın matrahın tespiti aşamasındaki değerlemesi ile ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
- ATaşınmaz, işletmenin öz sermayesi içinde yer aldığı için bilançodaki kayıtlı değeri üzerinden dikkate alınmalıdır.
- Taşınmaz, Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu uyarınca emlak vergisi değeri üzerinden değerlenmelidir.Answer
- CTaşınmaz, mirasçıların beyan ettiği rayiç bedel üzerinden değerlemeye tabi tutulmalıdır.
- DTaşınmaz, Vergi Usul Kanunu hükümlerine göre hesaplanan maliyet bedeli üzerinden matraha dahil edilmelidir.
- ETaşınmazın değeri, vergi dairesi bünyesindeki takdir komisyonu tarafından belirlenecek emsal bedel olmalıdır.
Answer
Taşınmaz, Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu uyarınca emlak vergisi değeri üzerinden değerlenmelidir.
Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu'nun . maddesine göre, matrahın tespitinde ticari sermaye; bilanço esasına göre defter tutanlarda ölüm tarihinden önceki takvim yılı bilançosuna göre tespit edilen öz sermayedir. Ancak aynı madde uyarınca, bu öz sermaye içinde yer alan gayrimenkuller, bilançodaki kayıtlı değerleri yerine 'emlak vergisi değeri' ile dikkate alınmak zorundadır. Bu nedenle doğru uygulama, taşınmazın emlak vergisi değeri üzerinden matraha dahil edilmesidir.
Step-by-Step Solution
Key Concept
Veraset ve İntikal Vergisinde (VİV) ticari işletmeye dahil taşınmazların değerleme esasları.
Practice More
Bilanço esasına göre defter tutan mükelleflerde 'borsada kayıtlı olmayan hisse senetlerinin' hangi değerleme ölçüsü (itibari değer) ile matraha dahil edildiğini inceleyiniz.
Estimated Time:1m 30s