2025 yılının Eylül ayında yeni inşa edilmiş ve mesken (konut) olarak kullanılacak bir apartman dairesini satın alan bir mükellef, bu taşınmazı için bildirimde bulunmuştur. 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu hükümlerine göre; bu mükellefin vergi mükellefiyetinin başlangıcı, yararlanabileceği geçici istisna ve verginin ödeme zamanları ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?
- Mükellefiyet 2026 yılında başlar; mesken olarak kullanılan bu binanın vergi değerinin 'ü 5 yıl süreyle vergiden müstesnadır ve ödemeler Mayıs ve Kasım aylarında iki eşit taksitte yapılır.Answer
- BMükellefiyet satın alma tarihinden itibaren başlar; yeni inşa edilen binalarda 5 yıl süreyle tam muafiyet uygulanır ve ödemeler Ocak ve Temmuz aylarında gerçekleştirilir.
- CMükellefiyet 2026 yılında başlar; bina altında olduğu için otomatik olarak süresiz indirimli bina vergisi oranına tabidir ve ödemeler Mart ve Eylül aylarında yapılır.
- DMükellefiyet bildirim verildiği tarihte başlar; 5 yıl süreyle verginin 'si oranında geçici istisna uygulanır ve ödemeler Nisan ve Ekim aylarında yapılır.
- EMükellefiyet 2025 yılı Eylül ayı itibarıyla başlar; geçici istisna hakkı bulunmamaktadır ve yıllık verginin tamamı Şubat ayı sonuna kadar ödenmelidir.
Answer
Mükellefiyetin 2026 yılında başlayacağını, yeni meskenler için 5 yıl süreyle oranında geçici istisna uygulanacağını ve ödemelerin Mayıs ile Kasım aylarında yapılacağını belirten ifade doğrudur.
Doğru yanıt, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'na tam uyum sağlamaktadır. 2025'te alınan bir mülkün vergisi 2026'da başlar (M. 9 ve 19). Yeni mesken binalarına tanınan 5 yıllık oranındaki geçici istisna (M. 4) ve taksitlerin Mayıs/Kasım aylarında olması (M. 30) kanuni esaslardır.
Step-by-Step Solution
Key Concept
Emlak Vergisinde Mükellefiyetin Başlaması ve Geçici İstisna Koşulları
Practice More
Emlak vergisinde 'bildirim' ile 'beyanname' arasındaki farkı ve bildirim süresinin (yıl sonuna kadar) kaçırılması durumunda uygulanacak cezaları inceleyiniz.
Estimated Time:1m 40s