Gelir Vergisi Kanunu'na göre, gerçek kişilerin sahip oldukları gayrimenkulleri elden çıkarmasından doğan kazançların 'değer artış kazancı' olarak vergilendirilmesiyle ilgili olarak, aşağıdakilerin hangisinde yıllık süre şartı aranmaz ve kazanç doğrudan vergi dışı kalır?
- Miras yoluyla (ivazsız) iktisap edilen bir konutun iktisap tarihinden itibaren yıl sonra satılmasıAnswer
- BSatın alınan bir arsanın iktisap tarihinden itibaren yıl sonra elden çıkarılması
- CBedeli ödenerek alınan bir iş yerinin yıl sonra başka bir kişiye satılması
- DBir konut yapı kooperatifindeki ortaklık hakkının iktisap tarihinden yıl sonra devredilmesi
- ESatın alınan bir konutun iktisap tarihinden itibaren yıl ay sonra satılması
Answer
Miras yoluyla (ivazsız) iktisap edilen bir konutun elden çıkarılması, elde tutma süresine bakılmaksızın değer artış kazancı kapsamında vergilendirilmez.
Gelir Vergisi Kanunu'nun mükerrer 80. maddesinin 6. bendi uyarınca, gayrimenkullerin elden çıkarılmasından doğan kazançların değer artış kazancı sayılabilmesi için 'ivazlı' (bedeli ödenerek) iktisap edilmiş olması ve iktisap tarihinden itibaren yıl içinde elden çıkarılması gerekir. Miras veya bağış gibi ivazsız yollarla edinilen gayrimenkuller bu kapsamın tamamen dışındadır; dolayısıyla miras kalan bir konut ay sonra bile satılsa vergi doğmaz.
Step-by-Step Solution
Key Concept
İvazsız İktisap İstisnası
Estimated Time:45s