Bir belediyenin yürüttüğü park, bahçe ve yol genişletme gibi bayındırlık faaliyetleri neticesinde, bu hizmetlerin ulaştığı bölgedeki gayrimenkullerin piyasa değerinde önemli bir artış meydana gelmiştir. Kamu idaresinin bu artışı gerekçe göstererek mülk sahiplerinden tahsil ettiği 'şerefiye' (özel resim) gelirini, 'emlak vergisi'nden ayıran temel kriter aşağıdakilerden hangisidir?
- Sadece kamu hizmeti nedeniyle taşınmazda meydana gelen değer artışı esas alınarak ve genellikle bir defaya mahsus tahsil edilmesiAnswer
- BTaşınmazın piyasa değeri üzerinden her yıl düzenli olarak ödeme gücü ilkesine göre tahsil edilmesi
- CKamu kurumlarının sunduğu genel ve bölünemez hizmetlerin finansmanı için tüm vatandaşlardan karşılıksız olarak toplanması
- DKamu hizmetinden yararlanmak isteyen kişilerin, bu hizmetin idari maliyetine katılım payı olarak yaptığı ödeme olması
- EMesleki veya sosyal dayanışma esasına göre özerk bütçeli kuruluşlarca üyelerinden zorunlu olarak alınması
Answer
Şerefiyeler, kamu yatırımları sonucu taşınmazda meydana gelen değer artışını esas alarak ve genellikle bir defaya mahsus tahsil edilerek emlak vergisinden ayrılır.
Doğru cevap, şerefiyenin kamu hizmeti sonucunda taşınmazda meydana gelen 'değer artışı' (rant) esas alınarak ve genellikle süreklilik arz etmeyen (bir defaya mahsus) şekilde tahsil edilmesini vurgulayan seçenektir. Bu özellik, onu her yıl düzenli alınan emlak vergisinden ve genel kamu hizmetlerinin karşılığı olan vergilerden ayırır.
Step-by-Step Solution
Key Concept
Şerefiyeler, Seligman'ın sınıflandırmasında harç ile vergi arasında 'hibrit' bir yapı olarak görülür ve 'karşılık' unsuru taşınmazın kıymet artışıdır.
Practice More
Harçlar ve resimler arasındaki farkları inceleyerek 'devlet izni' ve 'hizmet karşılığı' ayrımlarını pekiştirebilirsiniz.
Estimated Time:1m 15s