Hukuk sistemimizde gecekondulaşma olgusunu disipline etmek amacıyla çıkarılan sayılı Kanun, bu yapı türünü tanımlarken mülkiyet rejimi ve imar kuralları arasındaki ilişkiyi temel almaktadır. Bu yasal tanım, gecekonduyu özünde benzerlik gösteren ancak mülkiyet hukuku açısından farklılık arz eden 'kaçak yapı' kavramından net bir şekilde ayırmaktadır.
Buna göre sayılı Gecekondu Kanunu'nda yer alan hükümler dikkate alındığında, bir yapının 'gecekondu' olarak kabul edilmesindeki temel belirleyici unsur aşağıdakilerden hangisidir?
- Yapının inşa edildiği arazinin mülkiyetinin kamuya, vakıflara veya üçüncü şahıslara ait olması ve arazi sahibinin rızası olmaksızın yapılması.Cevap
- BYapının, mülkiyeti bizzat inşa edene ait bir parsel üzerinde ancak yapı ruhsatı alınmadan veya ruhsata aykırı şekilde inşa edilmiş olması.
- CYapının öncesi dönemde, tarımdaki makineleşmenin kentlerdeki çekici gücü etkisiyle şehirlere göç eden nüfus tarafından inşa edilmiş olması.
- DYapının imar barışı ve afları yoluyla mülkiyet belgesi alarak kentsel dönüşüm projeleri çerçevesinde yasal statü kazanmış olması.
- EYapının, kente göç edenlerin barınma sorununu çözmek amacıyla belediyeler tarafından tahsis edilen arsalarda devlet desteğiyle yapılması.
Cevap
Yapının inşa edildiği arazinin mülkiyetinin kamuya, vakıflara veya üçüncü şahıslara ait olması ve arazi sahibinin rızası olmaksızın yapılması.
Doğru yanıt, sayılı Gecekondu Kanunu'ndaki resmi tanımı tam olarak yansıtmaktadır. Kanun; mülkiyetin kamuya, vakıflara veya üçüncü şahıslara ait olmasını ve yapı sahibinin rızasının bulunmamasını ana ayırıcı unsur olarak belirlemiştir.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
sayılı Gecekondu Kanunu ve Mülkiyet İlişkisi
Alternatif Yöntem
Kavramları mülkiyet (tapu) ve ruhsat (imar) üzerinden bir tablo gibi düşünerek 'tapu yok + ruhsat yok = gecekondu' formülüyle ayırt edebilirsiniz.
Tahmini Süre:1m 15s