Examkin

Soru

Zorluk: ZorKentsel Dönüşüm Politikaları ve Uygulamaları

63066306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yürütülen kentsel dönüşüm sürecinde, uygulamaların hızlandırılması ve afet riskine karşı dirençli yapı stokunun oluşturulması amacıyla 20232023 yılında yapılan yasal düzenlemelerle ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur?

  1. Riskli yapı tespitinin engellenmesi durumunda; mülki amirin yazılı izniyle, kolluk kuvveti marifetiyle kapalı alanlara girilerek tespit yapılabilmesine imkan tanınmıştır.Cevap
  2. B
    Mülkiyet hakkının mutlak korunması ilkesi gereği, hak sahiplerinin rızası olmaksızın konutlara girilerek riskli yapı tespiti yapılması tümüyle yasaklanmıştır.
  3. C
    Kentsel dönüşüm kararlarına itiraz eden mülk sahiplerine, bölgenin soylulaştırılmasını (gentrification) önlemek amacıyla taşınmaz değerinin üç katı tutarında bir 'sosyal koruma bedeli' ödenmesi kararlaştırılmıştır.
  4. D
    Riskli yapı tespit yetkisi lisanslı kuruluşlardan alınarak, yerinden yönetim ilkesi uyarınca sadece ilgili mahallenin muhtarlığına ve ihtiyar heyetine devredilmiştir.
  5. E
    Riskli yapı olduğu kesinleşen binaların tahliye ve yıkım işlemleri için tüm maliklerin yüzde yüz (100%100\%) oy birliği ile rıza göstermesi şartı getirilmiştir.

Cevap

Riskli yapı tespitinin engellenmesi durumunda; mülki amirin yazılı izniyle, kolluk kuvveti marifetiyle kapalı alanlara girilerek tespit yapılabilmesine imkan tanınmıştır.
Doğru ifade, 20232023 yılındaki değişiklikle getirilen ve riskli yapı tespitini imkansız kılan 'kapıların açılmaması' sorununa getirilen yasal çözümü yansıtmaktadır. Bu düzenleme uyarınca mülki amirin yazılı izniyle ve gerektiğinde kolluk kuvveti eşliğinde kapalı alanlara girilerek tespit yapılabilmektedir.

Adım Adım Çözüm

1
63066306 sayılı Kanun'un 20232023 yılındaki güncel değişikliklerinin (özellikle tespit süreciyle ilgili maddelerin) incelenmesi.
Tespitin engellenmesi halinde idareye tanınan yeni yetkilerin belirlenmesi.
Uygulamada maliklerin kapıyı açmaması nedeniyle yapılamayan tespitlerin süreci durdurmasını engellemek.
2
Seçeneklerdeki hukuki terimlerin (mülki amir izni, kolluk kuvveti, salt çoğunluk) doğruluğunun teyit edilmesi.
Mülki amir (Vali/Kaymakam) izniyle haneye girilebileceği bilgisine ulaşılması.
İdarenin kolluk gücü kullanma yetkisinin yasal dayanağını doğrulamak.
3
Soylulaştırma gibi sosyolojik kavramların yasal metinlerde yer alıp almadığının kontrolü.
Bu kavramların birer 'hak' veya 'tazminat' kalemi olarak kanunda bulunmadığının saptanması.
Kavramsal kargaşa yaratan çeldiricilerin elenmesi.

Anahtar Kavram

6306 Sayılı Kanun ve 2023 Riskli Yapı Tespit Düzenlemeleri

İpuçları

1
20232023 düzenlemeleri, mülkiyet sahiplerinin süreci yavaşlatıcı eylemlerine (kapıyı açmama, tebligatı almama gibi) karşı idareyi güçlendirmiştir.
2
Riskli yapı tespiti aşamasında haneye giriş için hangi makamın izni gerektiğine ve kimlerin eşlik edebileceğine odaklanın.

Daha Fazla Pratik

2023 değişikliğiyle gelen 'Rezerv Yapı Alanı' tanımındaki 'yeni yerleşim alanı' ibaresinin kaldırılmasının sonuçlarını araştırınız.
Tahmini Süre:2m 0s
Bu soruyu puanla

Konular

Kentsel Dönüşüm Politikaları ve Uygulamaları

Bu konudan daha fazla soru