Examkin

Soru

Zorluk: KolayVergi Amortismanı

Hükümetin yatırım ortamını canlandırmak amacıyla gayrimenkul sermaye iratlarına uygulanan vergi oranlarında indirime gitmesi, piyasadaki mevcut taşınmazların satış bedellerinde bir yükselmeye neden olmuştur.

Maliye teorisinde, bir varlık üzerindeki vergi yükünün hafifletilmesi sonucunda gelecekteki vergi tasarruflarının varlığın bugünkü değerine eklenerek piyasa fiyatını artırması süreci aşağıdakilerden hangisi ile tanımlanır?

  1. Vergi amortismanıCevap
  2. B
    Vergi kapitalizasyonu
  3. C
    İleriye doğru yansıma
  4. D
    Geriye doğru yansıma
  5. E
    Vergi kaçınması

Cevap

Varlık üzerindeki vergi yükünün azalması sonucu piyasa fiyatının artması 'Vergi amortismanı' olarak adlandırılır.
Vergi amortismanı, gelir getiren bir iktisadi kıymetin üzerindeki verginin kaldırılması veya oranının düşürülmesi durumunda, gelecekte ödenecek vergi miktarının azalması nedeniyle varlığın piyasa fiyatının yükselmesidir. Yatırımcı, vergi yükü hafifleyen varlıktan daha fazla net kazanç elde edeceği için varlığın değeri artar.

Adım Adım Çözüm

1
Vergi yükündeki değişimin yönünü belirle.
Vergi oranında indirim yapılmış veya vergi kaldırılmıştır.
Varlık üzerinden alınan verginin azalması, o varlıktan elde edilecek net geliri artırır.
2
Net gelirdeki artışın varlık değerine etkisini analiz et.
Gelecekte ödenmeyecek olan vergi miktarı varlığın bugünkü değerine eklenir (kapitalize edilir).
Yatırımcılar daha yüksek net gelir getiren bir varlık için daha yüksek bir bedel ödemeye razı olurlar.
3
Oluşan kavramsal karşılığı tanımla.
Varlık fiyatındaki bu artış 'Vergi amortismanı' terimiyle ifade edilir.
Maliye literatüründe vergi indirimi kaynaklı fiyat artışı amortisman, vergi artışı kaynaklı fiyat azalışı ise kapitalizasyondur.

Anahtar Kavram

Vergi Amortismanı
Tahmini Süre:45s
Bu soruyu puanla

Konular

Vergi Amortismanı

Bu konudan daha fazla soru