Examkin

Soru

Zorluk: OrtaVergi Amortismanı

Bir ülkede hükümetin tarımsal üretimi desteklemek amacıyla, tarım arazilerinden elde edilen yıllık kira gelirleri üzerinden alınan tevkifat oranını %20\%20 seviyesinden %5\%5 seviyesine indirmesi sonucunda, söz konusu arazilerin satış fiyatlarında meydana gelen artış maliye literatüründe aşağıdakilerden hangisi ile ifade edilir?

  1. Vergi amortismanıCevap
  2. B
    Vergi kapitalizasyonu
  3. C
    Vergi yansıması
  4. D
    Vergi erozyonu
  5. E
    Vergi arbitrajı

Cevap

Vergi amortismanı
Doğru yanıt olan seçenek, gelir getiren bir varlık üzerindeki vergi yükünün hafifletilmesinin, o varlığın piyasa fiyatını yükseltmesi olgusunu tam olarak tanımlamaktadır. Senaryoda kira vergisi oranının düşmesi, arazinin net getirisini artırmış ve bu durum arazi fiyatlarına artış olarak yansımıştır.

Adım Adım Çözüm

1
Vergi oranındaki değişimi analiz edin.
Vergi oranı %20\%20'den %5\%5'e düşürülmüştür.
Varlığın net gelirini belirleyen temel unsur üzerindeki vergi yükü azalmıştır.
2
Varlığın net geliri ve piyasa değeri arasındaki ilişkiyi kurun.
Vergi yükü azaldığı için varlığın gelecekteki net nakit akışları artar.
Bir varlığın değeri, gelecekte getireceği net gelirlerin bugünkü değeridir.
3
Değer artışını tanımlayan kavramı belirleyin.
Vergi indirimi sonucu fiyatın artması 'Vergi Amortismanı' olarak adlandırılır.
Vergi kapitalizasyonunun tam tersi olan bu mekanizma, vergi avantajının fiyata eklenmesini ifade eder.

Anahtar Kavram

Vergi Amortismanı ve Varlık Değerleme

Daha Fazla Pratik

Vergi amortismanının gerçekleşebilmesi için vergiye konu olan varlığın 'gelir getiren' ve 'parçalara bölünüp satılamayan' bir nitelikte olması gerektiğini unutmayın.
Tahmini Süre:50s
Bu soruyu puanla

Konular

Vergi Amortismanı

Bu konudan daha fazla soru