Gelir Vergisi Kanunu'nun . maddesi kapsamında düzenlenen "yıllara yaygın inşaat ve onarma işleri"nde kâr veya zararın işin bittiği yıl tespit edilmesi esası benimsenmiştir. Bu özel vergilendirme rejiminin uygulanabilmesi için işin; inşaat ve onarma işi olması, taahhüde dayanması ve birden fazla takvim yılına sirayet etmesi şartlarının kümülatif olarak gerçekleşmesi gerekir.
Buna göre, bir inşaat işletmesinin yürüttüğü aşağıdaki faaliyetlerden hangisi, diğer şartları taşısa dahi "yıllara yaygın inşaat ve onarma işi" kapsamında değerlendirilemez?
- İşletmenin, mülkiyeti kendisine ait olan bir arsa üzerinde satmak amacıyla başlattığı ve inşası yılından yılına sarkan çok amaçlı ofis binası projesiCevap
- BAralık tarihinde yer teslimi yapılarak başlanan ve Ocak tarihinde fiilen tamamlanan bir kamu binasının acil çatı onarım ve izolasyon işi
- CBir ana yüklenici tarafından üstlenilen metro projesinde, ray döşeme ve sinyalizasyon işini alt yüklenici (taşeron) olarak yılları arasında yürüten firmanın işi
- DBir hastane binasının dış cephe yenilemesi ve deprem güçlendirmesi amacıyla yılı Ekim ayında başlanıp yılı Şubat ayında teslim edilen taahhüt işi
- EBir belediyenin içme suyu şebekesi yenileme ihalesini kazanan firmanın, yılı sonunda başladığı ve geçici kabulü yılında yapılacak olan altyapı inşaatı
Cevap
İşletmenin kendi arsası üzerine satış amacıyla yaptığı ve yıllara sarkan ofis projesi, bir taahhüt işi değil 'özel inşaat' niteliğinde olduğu için GVK 42 kapsamında değerlendirilemez.
Doğru cevap olan ifade, mülkiyeti işletmeye ait bir arsa üzerinde yürütülen 'özel inşaat' faaliyetini tanımlamaktadır. Yıllara yaygın inşaat ve onarma işleri (GVK Md. 42), sadece başkası adına bir sözleşme (taahhüt) çerçevesinde yapılan işleri kapsar. İşletmenin kendi arsası üzerinde yaptığı inşaatlar, bir hizmet üretimi değil mamul üretimi niteliğindedir ve maliyetleri 150-151-152 nolu stok hesaplarında izlenerek, satışın yapıldığı dönemde kâr/zarar tespit edilir.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarma İşlerinde Kapsam (GVK 42)
Daha Fazla Pratik
Yıllara yaygın inşaat işlerinde işin bitim tarihi olarak kabul edilen kriterleri (geçici kabul, fiili tamamlama vb.) incelemeniz konuyu pekiştirecektir.
Alternatif Yöntem
Kapsamı belirlerken şu basit testi uygulayabilirsiniz: 1. İş başkasına mı yapılıyor? (Evetse taahhüt), 2. İş 31 Aralık'ı geçiyor mu? (Evetse yıllara yaygın), 3. İş inşaat veya onarma mı? (Evetse GVK 42). Eğer bu üç 'evet'ten biri eksikse, özel rejim uygulanmaz.
Tahmini Süre:2m 0s