İdare ile taşınmaz maliki arasında satın alma usulü ile anlaşma sağlanamaması üzerine, idare tarafından 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi uyarınca açılan "bedel tespiti ve tescil" davasının hukuki sonuçları ve yargılama usulü ile ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
- Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından verilen tescil kararı kesin niteliktedir ve bu karara karşı kanun yollarına başvurulamaz; ancak mahkemenin belirlediği bedel kısmına karşı istinaf ve temyiz yolu açıktır.Answer
- BBedel tespiti ve tescil davası, taşınmazın aynına ilişkin bir uyuşmazlık olduğu için idari yargıda "iptal davası" ile birlikte tek bir dilekçe ile açılmalıdır.
- COlağanüstü bir kamu ihtiyacı söz konusu olduğu için bu süreçte mülkiyetin geçişi "istimval" hükümleri uyarınca bedelsiz ve mahkeme kararı olmaksızın gerçekleşir.
- DMahkemece belirlenen kamulaştırma bedeli, malik tarafından bankaya yatırılan tutarın çekilmesi durumunda dahi süresiz olarak idari yargıda bedel artırımı davasına konu edilebilir.
- EMalik, kamulaştırma tebligatının kendisine ulaştığı tarihten itibaren 60 gün içinde Asliye Hukuk Mahkemesinde kamulaştırma işleminin iptali için dava açabilir.
Answer
Asliye Hukuk Mahkemesi'nce verilen tescil kararı kesin olup mülkiyetin geçişini sağlar; ancak bedel takdiri yönünden üst yargı yolları (istinaf/temyiz) açıktır.
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi uyarınca açılan davada, mahkemenin taşınmazın idare adına tesciline ilişkin verdiği karar kesin olup bu karara karşı üst mahkemeye başvurulamaz. Bu, kamu hizmetinin bir an önce başlamasını sağlar. Ancak, malikin mülkiyet hakkının karşılığı olan bedelin doğru tespit edilip edilmediği konusundaki itirazlarını istinaf ve temyiz mercilerine taşıma hakkı anayasal bir güvencedir.
Step-by-Step Solution
Key Concept
Kamulaştırmada Bedel Tespiti ve Tescil Davasının Kesinlik Sınırı
Hints
1
Kamulaştırmada 'işlem' (karar) ile 'bedel' (para) uyuşmazlıklarının farklı mahkemelerde çözüldüğünü hatırlayın.
2
Mahkemenin verdiği tescil kararının amacı, kamu yatırımının gecikmeden başlamasını sağlamaktır. Bu durum kararın 'kesinliği' ile ilgilidir.
3
Tescil kararı mülkiyeti hemen geçirir ve itiraz edilemez; ancak para (bedel) uyuşmazlığı her zaman üst mahkemeye taşınabilir.
Practice More
Acele kamulaştırma (Madde 27) ile normal bedel tespiti süreci arasındaki farkları inceleyerek mülkiyetin ne zaman geçtiğini pekiştirin.
Alternative Method
Eğer idare ile malik satın alma usulünde anlaşmış olsaydı, malik hiçbir şekilde dava açamayacaktı. Anlaşma sağlanamadığı için gidilen mahkeme yolunda ise mülkiyet kesin olarak geçer, sadece para tartışılmaya devam eder.
Estimated Time:2m 0s