Examkin

Question

Difficulty: Hardİdarenin Mal Edinme Yöntemleri ve Kamulaştırma

2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 27. maddesinde düzenlenen ve kamu yararı kararının ardından Cumhurbaşkanı kararı veya milli savunma yükümlülükleri gibi istisnai durumlarda uygulanan "acele kamulaştırma" usulü ile ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur?

  1. Kıymet takdiri dışındaki işlemler sonradan tamamlanmak üzere, mahkemece tespit edilen taşınmaz bedelinin bankaya yatırılmasıyla idare taşınmaza el koyma yetkisi kazanır.Answer
  2. B
    Acelelik kararı doğrudan Cumhurbaşkanı tarafından alındığı için taşınmaz malikinin bu işleme karşı idari yargıda iptal davası açma hakkı tamamen ortadan kalkar.
  3. C
    Mahkemece acele kamulaştırma kararı verildiği anda, taşınmazın mülkiyeti tapuda tescil işlemi yapılmaksızın kendiliğinden ve kesin olarak idareye geçer.
  4. D
    Bu usul, savaş ve seferberlik gibi olağanüstü durumlarda sadece taşınır malların mülkiyetinin idareye geçmesini sağlayan istimval yöntemi ile aynı hukuki sürece tabidir.
  5. E
    Anayasa'nın kamulaştırmayı düzenleyen hükümleri uyarınca, acele kamulaştırma bedelinin tamamı her durumda beş eşit taksitte ve kanuni faiziyle ödenir.

Answer

Acele kamulaştırma usulünde, mahkeme tarafından belirlenen taşınmaz bedeli bankaya yatırıldıktan sonra idare taşınmaza el koyma yetkisi kazanır; mülkiyetin tescili ve diğer prosedürler daha sonra tamamlanır.
Acele kamulaştırma, kamu hizmetinin gecikmemesi amacıyla, idareye mahkemece tespit edilen bedeli bankaya yatırması şartıyla taşınmaza derhal el koyma (kullanma) yetkisi veren özel bir usuldür. Bu aşamada tapu tescili gerçekleşmez; tescil işlemleri normal kamulaştırma prosedürü takip edilerek daha sonra tamamlanır.

Step-by-Step Solution

1
Usulün Şartlarını Belirleme
2942 sayılı Kanun m. 27 uyarınca milli savunma veya Cumhurbaşkanı kararıyla belirlenen acelelik hallerinin varlığı tespit edilir.
Acele kamulaştırma, normal kamulaştırma sürecindeki 'önce satın alma denemesi' ve 'uzun yargılama' aşamalarını baypas eden bir istisnadır.
2
Kıymet Takdiri ve Bedel Blokesi
İdare mahkemeye başvurur, mahkeme 7 gün içinde kıymet takdiri yapar ve idare bu bedeli malik adına bankaya yatırır.
Mülkiyet hakkına el atılabilmesi için gerçek karşılığın (bedelin) güvence altına alınması anayasal zorunluluktur.
3
El Koyma ve Mülkiyet Ayrımı
Bedelin yatırılmasıyla idare taşınmaza 'el koyar' (zilyetliği alır).
Bu aşamada mülkiyet henüz idareye geçmemiştir; tescil işlemi normal kamulaştırma davası (m. 10) sürecinde gerçekleşir.

Key Concept

Acele Kamulaştırma (M. 27) Usulü ve Zilyetlik

Hints

1
Acele kamulaştırmanın normal kamulaştırmadan farkı, idarenin taşınmazı kullanmaya başlaması için tescil davasının bitmesini beklemek zorunda olmamasıdır.
2
Bu usulde mülkiyetin geçişi ile taşınmaza fiilen el koyma aşamaları birbirinden ayrılmıştır. El koyma için neyin yatırılması gerektiğini düşünün.
3
Kanun m. 27'ye göre, mahkemece yapılan değer tespiti sonrası para bankaya yatırılırsa, idare hemen sahaya girebilir; ancak tapuda malik hala eski sahibidir.

Practice More

İdarenin 'istimval' ve 'geçici işgal' yetkileri arasındaki farkları inceleyerek mal edinme yöntemlerini pekiştirebilirsiniz.
Estimated Time:2m 0s
Rate this question

Topics

İdarenin Mal Edinme Yöntemleri ve Kamulaştırma

More questions from this topic