Examkin

Question

Difficulty: Mediumİdarenin Mal Edinme Yöntemleri ve Kamulaştırma

İdare tarafından kamu yararı kararı alınarak başlatılan bir kamulaştırma sürecinde, idare bünyesinde kurulan kıymet takdir komisyonunun belirlediği bedel üzerinden taşınmaz maliki ile yapılan 'satın alma usulü' görüşmelerinde anlaşma sağlanamamıştır. 29422942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümleri uyarınca, bu aşamadan sonra idarenin taşınmazın mülkiyetini edinebilmesi için başvurması gereken hukuki yol aşağıdakilerden hangisidir?

  1. Taşınmazın bulunduğu yerdeki asliye hukuk mahkemesinde 'bedel tespiti ve tescil davası' açmakAnswer
  2. B
    İdare mahkemesine başvurarak taşınmazın mülkiyetinin kamuya geçirilmesi yönünde 'yürütmeyi durdurma' talep etmek
  3. C
    Bölge idare mahkemesinde kamulaştırma bedelinin kesinleşmesi için 'tespit davası' açmak
  4. D
    Taşınmazın kayıtlı olduğu tapu müdürlüğüne başvurarak 'idari yoldan tescil' işlemini tamamlamak
  5. E
    Cumhurbaşkanlığına başvurarak taşınmaz hakkında 'acele kamulaştırma' kararı alınmasını istemek

Answer

Satın alma usulü ile anlaşma sağlanamayan hallerde idare, asliye hukuk mahkemesinde bedel tespiti ve tescil davası açmalıdır.
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na göre idare, kamulaştırma bedelini öncelikle 'satın alma usulü' ile çözmeye çalışır. Bu aşamada malik ile anlaşma sağlanamazsa, idare 30 gün içinde taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesine başvurarak kamulaştırma bedelinin mahkemece tespit edilmesini ve bu bedelin ödenmesi karşılığında taşınmazın idare adına tescil edilmesini talep eder.

Step-by-Step Solution

1
Uzlaşmazlık durumunu tespit etmek
Satın alma usulü ile anlaşma sağlanamadığına dair tutanak tutulur.
Dava açılabilmesi için bu idari aşamanın tüketilmesi ve başarısız olması şarttır.
2
Yetkili mahkemeye başvurmak
Taşınmazın bulunduğu yerdeki Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açılır.
Mülkiyet haklarına müdahale içeren bedel uyuşmazlıkları adli yargının görev alanındadır.
3
Yargısal süreci takip etmek
Mahkemece belirlenen bedel bankaya depo edilir ve taşınmaz idare adına tescil edilir.
Mülkiyetin devri, bedelin ödenmesi (depo edilmesi) şartına bağlı bir yargı kararıyla gerçekleşir.

Key Concept

Kamulaştırmada Satın Alma Usulü ve Adli Yargı Aşaması

Hints

1
Kamulaştırma sürecinde idare ve vatandaş anlaşamazsa, hakem rolünü bağımsız bir mahkeme üstlenir.
2
Mülkiyet hakkına ilişkin uyuşmazlıklar genel olarak adli yargının görev alanına girer.
3
Anlaşmazlık durumunda başvurulan mahkeme, taşınmazın bulunduğu yerdeki en temel genel mahkeme olan Asliye Hukuk Mahkemesidir.

Practice More

Kamulaştırma bedeline karşı malikin açabileceği 'iptal davası' ile idarenin açtığı 'bedel tespiti davası' arasındaki görevli yargı kolu farklarını inceleyebilirsiniz.
Estimated Time:1m 15s
Rate this question

Topics

İdarenin Mal Edinme Yöntemleri ve Kamulaştırma

More questions from this topic