Bir kamu kurumunun yol yapım çalışması nedeniyle ihtiyaç duyduğu özel mülkiyetteki bir taşınmazın kamulaştırılması sürecinde, idare ile malik arasında yürütülen "satın alma usulü" görüşmeleri neticesinde bir uzlaşma sağlanamamıştır. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu uyarınca, bu aşamadan sonra izlenecek bedel tespiti ve mülkiyetin intikali süreciyle ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
- İdare, taşınmazın bulunduğu yerdeki asliye hukuk mahkemesine başvurarak taşınmazın bedelinin tespiti ve bu bedelin ödenmesi karşılığında taşınmazın idare adına tescili talebiyle dava açar.Answer
- BUzlaşma sağlanamadığı hallerde idare, taşınmaza acelelik kararı olmaksızın doğrudan el koyabilir ve bedel takdirini taşınmazı kullanmaya başladıktan sonra yapar.
- CKamulaştırma bedeline ilişkin uyuşmazlıklar, işlemin bir kamu hukuku işlemi olması nedeniyle yalnızca idari yargı kolundaki idare mahkemelerinde çözüme kavuşturulur.
- DBelediyeler tarafından yürütülen bu süreçte kamu yararı kararı, merkezi yönetimin hiyerarşik denetimi yetkisi kapsamında her durumda ilgili bakanlık tarafından onaylanmalıdır.
- EKamulaştırma yetkisi kamu gücü ayrıcalığı olduğu için, ayrı bir kamu tüzel kişiliği bulunmayan fakülte veya şube müdürlüğü gibi her türlü idari birim bu davayı açabilir.
Answer
Satın alma usulüyle sonuç alınamayan durumlarda idarenin asliye hukuk mahkemesinde bedel tespiti ve tescil davası açması gerekir.
Satın alma usulü ile uzlaşma sağlanamadığında idare, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi gereğince taşınmazın bulunduğu yerdeki asliye hukuk mahkemesine başvurur. Mahkeme, bilirkişiler marifetiyle taşınmazın değerini (bedelini) tespit eder ve bu bedelin peşin olarak malik adına yatırılması şartıyla taşınmazın idare adına tesciline karar verir.
Step-by-Step Solution
Key Concept
Kamulaştırmada Bedel Tespiti ve Tescil Davası Usulü
Practice More
Kamulaştırma bedelinin taksitle ödenebileceği istisnai durumları (enerji, sulama, tarım reformu vb.) ve azami taksit süresini inceleyiniz.
Estimated Time:2m 30s