3194 sayılı İmar Kanunu ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği çerçevesinde oluşturulan planlama hiyerarşisi ve plan türleri dikkate alındığında; bu planların içerikleri ve işlevleri ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?
- AMekânsal Strateji Planı, planlama hiyerarşisinin en üst basamağında yer alan, ülke ve bölge düzeyinde şematik olarak hazırlanan ve ölçekle ilişkilendirilmeyen plandır.
- BÇevre Düzeni Planı; yerleşme, konut, sanayi, tarım ve turizm gibi temel arazi kullanım kararlarını stratejik düzeyde belirleyen ve genellikle veya ölçekte hazırlanan plandır.
- Nazım İmar Planı, parselasyon planlarının yapılmasına ve yapı ruhsatı düzenlenmesine doğrudan esas teşkil eden imar uygulama aşaması planıdır.Answer
- DUygulama İmar Planı; yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulama için gerekli diğer detayları ölçekte kesinleştiren plandır.
- EMekânsal planlama hiyerarşisinde alt ölçekli planların, bağlı oldukları üst ölçekli planların genel ilke, hedef ve kararlarına aykırı olmaması kanuni bir zorunluluktur.
Answer
Nazım İmar Planı'nın parselasyon ve ruhsat işlemlerine doğrudan esas teşkil ettiği ifadesi yanlıştır; bu işlev mevzuat gereği Uygulama İmar Planı'na aittir.
İmar mevzuatına göre Nazım İmar Planı, arazi parçalarının genel kullanış biçimlerini ve ulaşım sistemini belirleyen bir hazırlık planıdır. Parselasyon planlarına ve yapı ruhsatı süreçlerine doğrudan veri sağlayan, yapı adalarını ve yolları kesinleştiren plan ise ölçekli Uygulama İmar Planı'dır. Bu nedenle, Nazım İmar Planı'na uygulama işlevi yükleyen ifade yanlıştır.
Step-by-Step Solution
Key Concept
Mekânsal Planlama Hiyerarşisi ve Kademeli Birliktelik İlkesi