3194 sayılı İmar Kanunu ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri çerçevesinde, Türkiye'deki mekânsal planlama kademelenmesi ve plan türlerinin nitelikleri ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?
- AMekânsal Strateji Planları; ülke bütününde veya gerekli görülen bölgelerde hazırlanan, hiyerarşinin en üst basamağında yer alan ve diğer alt ölçekli planları yönlendiren planlardır.
- BÇevre Düzeni Planları; varsa mekânsal strateji planlarının hedef ve stratejilerine uygun olarak hazırlanan, genel arazi kullanım kararlarını belirleyen , veya ölçekli planlardır.
- CBölge planları; sosyo-ekonomik gelişme eğilimlerini ve sektörlerin hedef ve stratejilerini belirleyen, ancak mekânsal (fiziksel) planlama hiyerarşisi içerisinde yer almayan stratejik belgelerdir.
- Nazım İmar Planları, uygulama imar planlarının hazırlanmasına esas teşkil eden ve parselasyon planlarındaki yapılaşma koşullarını (ada ve parsel düzeyinde) kesin olarak belirleyen ölçekli planlardır.Answer
- Eİmar planları; Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planı olmak üzere iki aşamadan oluşur ve alt ölçekli olan Uygulama İmar Planı'nın Nazım İmar Planı'na uygun olması zorunludur.
Answer
Nazım İmar Planlarının parselasyon ve yapılaşma koşullarını kesin olarak belirlediğini ifade eden seçenek yanlıştır; bu yetki Uygulama İmar Planına aittir.
Nazım İmar Planları, uygulama imar planlarının hazırlanmasına esas teşkil eden genel arazi kullanım kararlarını (konut, sanayi, yeşil alan gibi bölgeleri) belirler. Ancak ada ve parsel düzeyindeki yapılaşma koşullarını, yapı adalarını ve yolları kesin olarak belirleyen, parselasyon planına doğrudan veri sağlayan plan ölçekli Uygulama İmar Planı'dır. Bu nedenle Nazım İmar Planı için kullanılan 'yapılaşma koşullarını kesin belirleme' ifadesi mevzuat açısından yanlıştır.
Step-by-Step Solution
Key Concept
Mekânsal Planlar Arasındaki İşlevsel ve Hiyerarşik Farklar
Estimated Time:2m 0s