Examkin

Question

Difficulty: Hardİmar Denetimi, Yıkım ve İdari Yaptırımlar

3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. maddesinde düzenlenen "yıkım" ve 42. maddesinde düzenlenen "idari para cezaları"na ilişkin denetim ve yaptırım süreçleriyle ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?

  1. A
    Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olduğu tespit edilerek mühürlenen bir yapı için düzenlenen yapı tatil zaptının bir nüshasının muhtarlığa bırakılması ve bir nüshasının yapı yerine asılması, yapı sahibine tebligat yapılması hükmündedir.
  2. Yapı tatil zaptı ile inşaatın durdurulmasını takiben, mühürlenen yapının imar planına veya fen ve sanat kurallarına aykırılığının kesinleşmesi durumunda, belediye başkanı ivedilikle yıkım kararı alma ve uygulama yetkisine sahiptir.Answer
  3. C
    Mühürleme tarihinden itibaren en geç otuz gün içinde yapı sahibi tarafından yapının ruhsata uygun hale getirilmemesi durumunda, idari yıkım kararının uygulanabilmesi için ayrıca bir mahkeme kararı alınmasına gerek yoktur.
  4. D
    İdari para cezasının hesaplanmasında yapının toplam alanı ve birim maliyet katsayısının yanı sıra; yapının hisseli parselde inşa edilmesi veya can ve mal emniyetini tehdit etmesi gibi hususlar kanuni artırım kriteri olarak uygulanır.
  5. E
    Yapı tatil zaptı ile tanınan yasal süre içinde yapının imar planına veya ruhsatına uygun hale getirilmesi yıkım kararının uygulanmasını engellese de, söz konusu aykırı fiil nedeniyle idari para cezası uygulanmasına engel teşkil etmez.

Answer

İmar Kanunu uyarınca yıkım kararı verme yetkisinin belediye encümeninde olduğunu, belediye başkanının bu konuda tek başına karar verme yetkisinin bulunmadığını belirten seçenek yanlıştır.
Doğru yanıt olan seçenek yanlıştır çünkü 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 32. maddesine göre, yapı tatil zaptı düzenlenen bir yapı hakkında yıkım kararı alma yetkisi belediye başkanına değil, belediye encümenine veya il encümenine aittir. Belediye başkanı ancak encümen kararının uygulanmasından (infazından) sorumludur.

Step-by-Step Solution

1
Tespit ve Durdurma Sürecini Analiz Etme
İmar Kanunu m. 32 uyarınca ruhsatsız veya aykırı yapılar mühürlenir ve yapı tatil zaptı düzenlenir.
Sürecin ilk adımı olan fiili durum tespitinin doğruluğunu teyit etmek için gereklidir.
2
Tebligat Usulünü Kontrol Etme
Zaptın yapıya asılması ve muhtarlığa bırakılması m. 32 kapsamında geçerli bir tebligattır.
Yasal sürelerin (30 gün) başlaması için tebligatın usulüne uygun yapılması şarttır.
3
Karar Merciini Belirleme
Yıkım ve para cezası kararlarında yetkili organın Encümen olduğu tespit edilir.
KPSS'de en sık sorulan yetki ayrımı (Başkan vs. Encümen) bu aşamada test edilir.
4
Yaptırımların Akıbetini Değerlendirme
Yapının düzeltilmesi yıkımı durdurur ancak para cezasını (indirimli de olsa) tamamen ortadan kaldırmaz.
İdari yaptırımların cezalandırıcı ve düzeltici yönlerinin ayrımını yapmak için gereklidir.

Key Concept

İmar Yaptırımlarında Yetki ve Usul (3194 SK m. 32 ve 42)

Practice More

İmar Kanunu m. 42'deki 'Yapı Kayıt Belgesi' (İmar Barışı) ile mevcut denetim süreçleri arasındaki farkları inceleyiniz.
Estimated Time:1m 30s
Rate this question

Topics

İmar Denetimi, Yıkım ve İdari Yaptırımlar

More questions from this topic