Bir belediyenin mülkiyetinde bulunan, herhangi bir kamu hizmetinin yürütülmesine tahsis edilmemiş ve halkın doğrudan kullanımına sunulmamış olan "boş bir arazi"nin hukuki rejimi ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?
- Söz konusu taşınmazın bir özel kişiye kiralanması durumunda, kira sözleşmesinden doğan uyuşmazlıklar özel hukuk hükümlerine göre adli yargıda çözümlenir.Answer
- BBu taşınmazın mülkiyeti bir kamu tüzel kişisine ait olduğu için, üzerinde fuzuli şagil durumunda olan kişilerin tahliyesi ancak adli yargıda açılacak bir el atmanın önlenmesi davası ile mümkündür.
- CBelediyeye ait bu taşınmaz, mülkiyeti kamuya ait olması sebebiyle belediyenin borçlarından dolayı hiçbir şekilde haczedilemez.
- DTaşınmazın satışına ilişkin ihale sürecindeki tüm aşamalar özel hukuk hükümlerine tabi olduğundan, ihale kararının iptali istemiyle adli yargıda dava açılmalıdır.
- EBu taşınmaz, kamu tüzel kişisinin mülkiyetinde bulunduğu için kazandırıcı zamanaşımı yoluyla özel kişilerce hiçbir şekilde iktisap edilemez.
Answer
İdarenin özel malları kural olarak özel hukuk rejimine tabidir; bu nedenle bu mallara ilişkin kira veya satış sözleşmelerinden doğan uyuşmazlıklar özel hukuk hükümlerine göre adli yargıda çözümlenir.
İdarenin özel malları kural olarak özel hukuk rejimine tabi tutulmuştur. Bu malların yönetimi, kiralanması ve satışı sırasında idare bir özel hukuk kişisi gibi hareket eder. Dolayısıyla, bu mallara ilişkin sözleşmeler (kira, satış vb.) özel hukuk sözleşmesi niteliğindedir ve bu sözleşmelerden doğan uyuşmazlıklar adli yargının görev alanına girer.
Step-by-Step Solution
Key Concept
İdarenin özel malları üzerindeki özel hukuk rejimi ve yargı yolu ayrımı.
Practice More
İdarenin özel malları ile devletin özel malları arasındaki haczedilebilirlik ve zamanaşımı farklarını karşılaştıran bir tabloyu inceleyiniz.
Estimated Time:1m 30s