Examkin

Question

Difficulty: Hardİmar Denetimi, Yıkım ve İdari Yaptırımlar

İmar mevzuatında ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılar için öngörülen denetim, yıkım ve idari yaptırım süreçlerine ilişkin aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?

  1. A
    Yapı tatil zaptının bir nüshasının ilgili tapu müdürlüğüne gönderilerek yapıya ilişkin tapu kaydına şerh konulması yasal bir zorunluluktur.
  2. B
    Mühürlenen yapıdaki aykırılığın giderilmesi için tanınan bir aylık süre sonunda ruhsat alınmaması veya yapının ruhsata uygun hale getirilmemesi durumunda belediye encümenince yıkım kararı alınır.
  3. C
    İdari para cezası belirlenirken, aykırılığa konu yapının kamuya ait bir alanın işgali suretiyle inşa edilmiş olması durumunda temel ceza miktarı %60\%60 oranında artırılarak uygulanır.
  4. Yapıdaki ruhsata aykırılığın yapı tatil zaptı düzenlendikten sonraki bir aylık yasal süre içinde giderilmesi durumunda, kanunda öngörülen idari para cezası tüm sonuçlarıyla ortadan kalkar.Answer
  5. E
    İmar Kanunu kapsamında belediyelerin sorumluluğunda olup süresi içinde yıkılmayan yapılar, Bakanlıkça yıkılabilir ve yıkım masrafları %100\%100 fazlasıyla ilgili belediyeden tahsil edilir.

Answer

Yapıdaki aykırılığın bir aylık süre içinde giderilmesi durumunda para cezasının tamamen ortadan kalkacağını savunan ifade yanlıştır; kanun bu durumda sadece yüzde yirmi beş oranında bir indirim öngörmektedir.
İmar mevzuatına göre, ruhsatsız veya ruhsata aykırı bir yapı tespit edildiğinde idari para cezası süreci başlar. Eğer yapı sahibi, kendisine tanınan bir aylık yasal süre içinde yapıyı ruhsata uygun hale getirirse veya ruhsatını alırsa, idari para cezası tamamen iptal edilmez; sadece kanun koyucu tarafından öngörülen %25\%25 oranındaki indirimden faydalanır. Bu nedenle cezanın tüm sonuçlarıyla ortadan kalkacağı yönündeki beyan hukuken yanlıştır.

Step-by-Step Solution

1
İmar yaptırımlarının temelini oluşturan 3194 sayılı Kanun'un 32. ve 42. maddelerini analiz etmek.
32. madde yıkım sürecini (yapı tatil zaptı, bir aylık süre, encümen kararı), 42. madde ise idari para cezalarını ve artırım/indirim kriterlerini düzenler.
Yaptırım sürecinin hukuki dayanaklarını belirlemek için gereklidir.
2
Para cezası üzerindeki 'aykırılığı giderme' etkisini incelemek.
Kanunun 42. maddesinin ikinci fıkrasına göre, aykırılık bir ay içinde giderilirse ceza tamamen silinmez, %25\%25 oranında indirim uygulanır.
Ceza, ihlalin gerçekleşmiş olması nedeniyle verilir; düzeltme ise sadece bir hafifletici sebeptir.
3
Diğer seçeneklerdeki teknik detayları (tapu şerhi, artırım oranları, Bakanlık yetkisi) teyit etmek.
2020 değişiklikleri ile tapu şerhi zorunlu kılınmış, kamu alanına tecavüzde %60\%60 artırım ve Bakanlığın masrafları %100\%100 fazlasıyla alma yetkisi kanuna işlenmiştir.
Yanlış olanı bulmak için diğer doğru prosedürlerin bilinmesi gerekir.

Key Concept

İmar idari yaptırımlarında 'aykırılığın giderilmesi' halinde uygulanan teşvik edici indirim mekanizması.

Practice More

İdari para cezası hesaplanırken kullanılan yapı sınıfları ve birim metrekare maliyetleri arasındaki ilişkiyi inceleyebilirsiniz.
Estimated Time:2m 0s
Rate this question

Topics

İmar Denetimi, Yıkım ve İdari Yaptırımlar

More questions from this topic