Examkin

Question

Difficulty: MediumFayda ve Maliyetlerin Sınıflandırılması

Bir yerel yönetim, atıl durumdaki geniş bir araziyi 'Şehir Kütüphanesi ve Kültür Parkı'na dönüştürmek üzere bir proje hazırlamış ve yatırım öncesi maliyet-fayda analizi (MFA) yapmıştır. Analiz sürecinde projeye ilişkin tespit edilen bazı etkiler şunlardır:

I. Bölge halkının okuma alışkanlığının gelişmesi, kültürel ve sosyal seviyesinin yükselmesi
II. Proje alanının çevresindeki konut ve işyerlerinin kira değerlerinde proje sonrasında meydana gelen artış
III. Kompleks bünyesinde hizmet verecek otopark ve ticari alanlardan elde edilecek yıllık net işletme gelirleri

Maliyet-fayda analizi kuramına göre, bu etkilerin sınıflandırılması aşağıdakilerin hangisinde sırasıyla doğru olarak verilmiştir?

  1. I. Maddi Olmayan Fayda - II. Parasal (Pekünyer) Fayda - III. Maddi FaydaAnswer
  2. B
    I. Parasal (Pekünyer) Fayda - II. Maddi Olmayan Fayda - III. Maddi Fayda
  3. C
    I. Maddi Olmayan Fayda - II. Gerçek İkincil Fayda - III. Transfer Faydası
  4. D
    I. Cari Fayda - II. Transfer Faydası - III. Yatırım Faydası
  5. E
    I. Maddi Fayda - II. Parasal (Pekünyer) Fayda - III. Maddi Olmayan Fayda

Answer

Doğru sınıflandırma; I. öncül için Maddi Olmayan Fayda, II. öncül için Parasal (Pekünyer) Fayda ve III. öncül için Maddi Fayda şeklindedir.
I. öncüldeki kültürel gelişim, piyasa fiyatı bulunmadığından 'Maddi Olmayan (Intangible)' faydadır. II. öncüldeki gayrimenkul değer artışları, reel bir refah artışından ziyade toplum içindeki bir rant/gelir transferi niteliği taşıdığı için 'Parasal (Pekünyer)' faydadır ve genellikle analizde hesaba katılmaz (çift saymayı önlemek için). III. öncüldeki işletme gelirleri ise doğrudan piyasa fiyatıyla ölçülebilen reel getiriler olduğu için 'Maddi (Tangible)' fayda sınıfına girer. Bu sıralamayı veren seçenek doğru yanıttır.

Step-by-Step Solution

1
I. öncüldeki 'kültürel ve sosyal seviyenin yükselmesi' etkisini analiz et.
Bu etki toplumsal bir refah artışı sağlar ancak piyasa mekanizması içinde somut bir fiyatla ölçülemez. Bu nedenle 'Maddi Olmayan (Intangible) Fayda'dır.
Maliyet-fayda analizinde piyasa fiyatıyla ölçülemeyen yararlar maddi olmayan fayda kategorisindedir.
2
II. öncüldeki 'kira değerlerindeki artış' etkisini değerlendir.
Bu durum bölge halkının cebinden mülk sahiplerinin cebine bir gelir transferidir. Toplumun genel refahında (üretim kapasitesinde) reel bir artış yaratmaz, sadece nispi fiyat değişimidir. Bu nedenle 'Parasal (Pekünyer) Fayda'dır.
Ekonomik analize dâhil edilmemesi gereken, sadece mülkiyet ve rant transferi doğuran faydalar parasal fayda olarak adlandırılır.
3
III. öncüldeki 'otopark ve ticari alan gelirleri' etkisini sınıflandır.
Bu gelirler piyasa mekanizmasında oluşan fiyatlar (otopark ücreti, kira bedeli) üzerinden net olarak hesaplanabilir. Bu nedenle doğrudan 'Maddi (Tangible) Fayda'dır.
Projenin asıl amacına bağlı veya yan hizmetlerinden elde edilen ve parayla net olarak ifade edilebilen reel gelirler maddi faydadır.

Key Concept

Maliyet-Fayda Analizinde Faydaların Sınıflandırılması (Maddi, Maddi Olmayan ve Parasal Faydalar)
Rate this question

Topics

Fayda ve Maliyetlerin Sınıflandırılması

More questions from this topic