Examkin

Question

Difficulty: EasyVergi Amortismanı

Hükümetin yatırım ortamını canlandırmak amacıyla gayrimenkul sermaye iratlarına uygulanan vergi oranlarında indirime gitmesi, piyasadaki mevcut taşınmazların satış bedellerinde bir yükselmeye neden olmuştur.

Maliye teorisinde, bir varlık üzerindeki vergi yükünün hafifletilmesi sonucunda gelecekteki vergi tasarruflarının varlığın bugünkü değerine eklenerek piyasa fiyatını artırması süreci aşağıdakilerden hangisi ile tanımlanır?

  1. Vergi amortismanıAnswer
  2. B
    Vergi kapitalizasyonu
  3. C
    İleriye doğru yansıma
  4. D
    Geriye doğru yansıma
  5. E
    Vergi kaçınması

Answer

Varlık üzerindeki vergi yükünün azalması sonucu piyasa fiyatının artması 'Vergi amortismanı' olarak adlandırılır.
Vergi amortismanı, gelir getiren bir iktisadi kıymetin üzerindeki verginin kaldırılması veya oranının düşürülmesi durumunda, gelecekte ödenecek vergi miktarının azalması nedeniyle varlığın piyasa fiyatının yükselmesidir. Yatırımcı, vergi yükü hafifleyen varlıktan daha fazla net kazanç elde edeceği için varlığın değeri artar.

Step-by-Step Solution

1
Vergi yükündeki değişimin yönünü belirle.
Vergi oranında indirim yapılmış veya vergi kaldırılmıştır.
Varlık üzerinden alınan verginin azalması, o varlıktan elde edilecek net geliri artırır.
2
Net gelirdeki artışın varlık değerine etkisini analiz et.
Gelecekte ödenmeyecek olan vergi miktarı varlığın bugünkü değerine eklenir (kapitalize edilir).
Yatırımcılar daha yüksek net gelir getiren bir varlık için daha yüksek bir bedel ödemeye razı olurlar.
3
Oluşan kavramsal karşılığı tanımla.
Varlık fiyatındaki bu artış 'Vergi amortismanı' terimiyle ifade edilir.
Maliye literatüründe vergi indirimi kaynaklı fiyat artışı amortisman, vergi artışı kaynaklı fiyat azalışı ise kapitalizasyondur.

Key Concept

Vergi Amortismanı
Estimated Time:45s
Rate this question

Topics

Vergi Amortismanı

More questions from this topic