Vergi Amortismanı

Bir özel otoyol işletme imtiyazına sahip olan firmanın, devlete ödemekle yükümlü olduğu yıllık hasılat payı oranının $\%15$’ten $\%5$’e indirilmesi sonucunda, bu işletme hakkının (lisansın) piyasa değerinde belirgin bir artış yaşanmıştır.

Maliye literatüründe, gelir getiren bir varlık üzerindeki mali yükümlülüğün azaltılmasının varlık fiyatını yükseltmesi şeklinde tezahür eden bu olgu aşağıdakilerden hangisidir?

Bir teknoloji firmasının yıllık sabit bir lisans geliri elde ettiği patent hakkı üzerinden alınan özel verginin, yeni bir yatırım teşvik paketi kapsamında tamamen kaldırılması kararlaştırılmıştır. Bu düzenleme ile birlikte, patentten elde edilecek net gelirin artması sonucunda patentin piyasa satış değerinde de belirgin bir artış yaşanması beklenmektedir.

Maliye teorisinde, bir sermaye malının geliri üzerindeki vergi yükünün azaltılması veya tamamen kaldırılması sonucunda, söz konusu varlığın piyasa değerinde meydana gelen bu artışa ne ad verilir?

Bir belediyenin, özel halk otobüsü işletme imtiyazları üzerinden yıllık olarak tahsil ettiği maktu imtiyaz bedelini $\%50$ oranında indirmesi sonucunda, mevcut işletme ruhsatlarının piyasa satış bedelinde bir artış yaşanmıştır. Bu durum maliye teorisinde aşağıdakilerden hangisiyle açıklanmaktadır?

Kamu otoritesinin, organize sanayi bölgelerindeki lojistik maliyetlerini düşürmek amacıyla, belirli bir kapasiteye sahip depolama tesislerinin yıllık 'İşletme İmtiyaz Hakkı' üzerinden alınan özel bir vergiyi tamamen yürürlükten kaldırdığını varsayalım. Bu kararın ardından, söz konusu imtiyaz hakkının el değiştirmesi sırasında oluşan piyasa fiyatının, artık ödenmeyecek olan gelecekteki vergilerin bugünkü değeri kadar yükselmesi maliye teorisinde aşağıdakilerden hangisiyle adlandırılır?

Gelir getiren bir iktisadi kıymetin (örneğin bir taşınmazın) üzerinden alınan verginin kaldırılması ya da vergi oranının düşürülmesi durumunda, gelecekte ödenmeyecek olan vergi tutarlarının bugünkü değerinin malın satış fiyatına eklenerek fiyatı yükseltmesi olayına ne ad verilir?

Hükümetin yatırım ortamını canlandırmak amacıyla gayrimenkul sermaye iratlarına uygulanan vergi oranlarında indirime gitmesi, piyasadaki mevcut taşınmazların satış bedellerinde bir yükselmeye neden olmuştur.

Maliye teorisinde, bir varlık üzerindeki vergi yükünün hafifletilmesi sonucunda gelecekteki vergi tasarruflarının varlığın bugünkü değerine eklenerek piyasa fiyatını artırması süreci aşağıdakilerden hangisi ile tanımlanır?

Yıllık $10.000$ TL brüt kira geliri sağlayan bir taşınmazın $\%20$ oranında bir gelir vergisine tabi olduğu ve piyasa faiz oranının $\%10$ düzeyinde sabit seyrettiği bir ekonomik ortamda; yasal bir düzenleme ile bu verginin tamamen kaldırılması durumunda, taşınmazın piyasa değerinde meydana gelecek değişim ve bu olgunun mali literatürdeki adı aşağıdakilerden hangisidir?

Bir ülkede hükümet, sermaye piyasalarını teşvik etmek amacıyla devlet tahvillerinden elde edilen faiz gelirleri üzerindeki vergi stopaj oranını $\%15$ düzeyinden $\%0$ düzeyine indirmiştir. Bu yasal düzenlemenin ardından, tahvillerin net getirisinin artmasına bağlı olarak piyasadaki mevcut tahvil fiyatlarında bir yükselme yaşanmıştır.

Maliye teorisinde, vergi yükündeki bu azalışın iktisadi kıymetin piyasa değerini artırması şeklinde ortaya çıkan durum aşağıdakilerden hangisidir?

Gelir getiren bir gayrimenkulün kira geliri üzerinden alınan verginin yasal bir düzenleme ile tamamen kaldırılması sonucunda, söz konusu gayrimenkulün piyasa satış değerinde meydana gelen artış aşağıdakilerden hangisi ile ifade edilir?

Gelir getiren bir iktisadi kıymet üzerindeki vergi yükünün yasal bir düzenleme ile hafifletilmesi veya tamamen kaldırılması sonucunda, bu vergi avantajının varlığın sermaye değerine eklenerek piyasa fiyatını yükseltmesi durumu aşağıdakilerden hangisidir?

Vergi kapitalizasyonu sürecinin tam tersi bir mekanizma ile işleyen; gelir getiren bir iktisadi kıymet üzerindeki vergi yükünün azaltılması veya kaldırılmasının, o varlığın piyasa değerinde bir artışa yol açması durumu aşağıdakilerden hangisidir?

Bir ekonomide hükümetin, belirli bir sektördeki yatırımcıların sahip olduğu ve düzenli getiri sağlayan "lisans ve imtiyaz hakları" üzerinden alınan yıllık vergileri kalıcı olarak düşürmesi, söz konusu hakların piyasa satış bedellerinde bir artışa yol açmıştır. Gelecekteki vergi tasarruflarının bugünkü değerinin varlığın fiyatına eklenmesiyle ortaya çıkan bu olgu aşağıdakilerden hangisidir?

Bir ülkede hükümetin tarımsal üretimi desteklemek amacıyla, tarım arazilerinden elde edilen yıllık kira gelirleri üzerinden alınan tevkifat oranını $\%20$ seviyesinden $\%5$ seviyesine indirmesi sonucunda, söz konusu arazilerin satış fiyatlarında meydana gelen artış maliye literatüründe aşağıdakilerden hangisi ile ifade edilir?

Bir yatırımcının sahip olduğu ve yıllık sabit $50.000$ TL net gelir sağlayan bir "Enerji Üretim Lisansı" bulunmaktadır. Hükümet, yenilenebilir enerji yatırımlarını teşvik etmek amacıyla bu lisans üzerinden alınan ve yıllık $5.000$ TL tutarındaki sabit vergiyi tamamen kaldırmıştır. Piyasa faiz oranının $\%10$ olduğu bir ortamda, söz konusu verginin kaldırılması sonucunda lisansın piyasa değerinde meydana gelen değişim ve bu durumu ifade eden mali terim aşağıdakilerden hangisidir?

Yıllık sabit $120.000$ TL net işletme geliri sağlayan bir maden ruhsatı üzerinde, kamu otoritesi tarafından uygulanan $\%25$ oranındaki yıllık imtiyaz payı (vergi benzeri mali yükümlülük), yatırımcıları teşvik etmek amacıyla $\%15$’e düşürülmüştür. Cari piyasa faiz oranının $\%10$ olduğu ve bu indiriminin kalıcı olacağı varsayıldığında; maden ruhsatının piyasa değerinde meydana gelecek değişim ve bu mali olgu aşağıdakilerin hangisinde birlikte verilmiştir?

Piyasa faiz oranının $\%5$ olduğu bir ekonomik konjonktürde, yıllık $40.000$ TL net gelir üreten bir ticari mülk üzerindeki $\%15$ oranındaki özel vergi yükü, hükümet tarafından sektörel canlılığı artırmak amacıyla $\%5$ seviyesine indirilmiştir. Bu yasal düzenleme sonrasında, söz konusu mülkün piyasa değerinde beklenen değişim ve bu mali olgunun literatürdeki tanımı aşağıdakilerden hangisidir?

Hükümetin, liman işletme hakları üzerinden alınan yıllık imtiyaz payı oranını $\%20$'den $\%10$'a düşürmeye karar verdiği bir senaryoda; diğer tüm ekonomik değişkenlerin ve piyasa faiz oranlarının sabit kaldığı varsayılırsa, bu yasal değişikliğin liman işletme hakkının piyasa değeri üzerindeki etkisi ve bu durumun mali literatürdeki adı aşağıdakilerden hangisidir?