Examkin

Question

Difficulty: EasyVergi Amortismanı

Gelir getiren bir gayrimenkulün kira geliri üzerinden alınan verginin yasal bir düzenleme ile tamamen kaldırılması sonucunda, söz konusu gayrimenkulün piyasa satış değerinde meydana gelen artış aşağıdakilerden hangisi ile ifade edilir?

  1. A
    Vergi yansıması
  2. B
    Vergi kapitalizasyonu
  3. C
    Vergi kaçınması
  4. Vergi amortismanıAnswer
  5. E
    Vergi erozyonu

Answer

Vergi amortismanı
Vergi amortismanı, gelir getiren bir iktisadi kıymet (gayrimenkul, tahvil vb.) üzerindeki vergi yükünün azaltılması veya tamamen kaldırılması durumunda, bu durumun malın sermaye değerini (piyasa fiyatını) artırması sürecidir. Vergi yükü azaldığı için varlığın gelecekte sağlayacağı net gelir artar ve bu artış varlığın satış fiyatına yansır.

Step-by-Step Solution

1
Vergi yükündeki değişimi analiz etme
Gayrimenkul üzerindeki vergi yükü kaldırılmıştır.
Soruda verginin yasal bir düzenleme ile kaldırıldığı belirtilmiştir.
2
Gelir ve değer ilişkisini kurma
Gelecekte ödenecek vergilerin ortadan kalkması, varlığın net gelirini artırır.
Varlığın sağladığı net nakit akışının artması, rasyonel piyasalarda varlığın bugünkü değerini yükseltir.
3
Kavramsal tanımlama yapma
Vergi indirimi/kaldırılması sonucu oluşan değer artışına 'vergi amortismanı' denir.
Maliye teorisinde vergi kapitalizasyonunun zıttı olarak tanımlanan kavram budur.

Key Concept

Vergi Amortismanı
Rate this question

Topics

Vergi Amortismanı

More questions from this topic