Aydın Büyükşehir Belediyesi sınırları içerisinde yer alan ve tapu kütüğünde 'arazi' vasfı ile tescilli bir taşınmaz üzerinde Bay (C) lehine intifa hakkı tesis edilmiştir. Taşınmazın kuru mülkiyeti (çıplak mülkiyet) ise Bay (D)'ye aittir. Buna göre, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu hükümleri uyarınca, söz konusu taşınmazın emlak vergisi mükellefi ve uygulanacak vergi nispeti aşağıdakilerin hangisinde doğru olarak verilmiştir?
- Mükellef Bay (C)'dir; vergi nispeti binde 2'dir.Answer
- BMükellef Bay (D)'dir; vergi nispeti binde 1'dir.
- CMükellef Bay (C)'dir; vergi nispeti binde 6'dır.
- DMükellef Bay (D)'dir; vergi nispeti binde 2'dir.
- EMükellef Bay (C)'dir; vergi nispeti binde 4'tür.
Answer
Mükellefiyet intifa hakkı sahibi olan Bay (C) üzerindedir ve büyükşehir sınırları içindeki arazi vergisi oranı binde 2'dir.
Doğru yanıt, intifa hakkı sahibi olan kişinin mükellefiyetini ve büyükşehir belediyesi sınırları içerisindeki arazi vergisinin binde 2 olduğunu ifade eden seçenektir. İntifa hakkı, malik olma sıfatından önce gelen bir mükellefiyet nedenidir.
Step-by-Step Solution
Key Concept
Emlak Vergisinde Mükellefiyet Hiyerarşisi ve Büyükşehir Artırımlı Oran Uygulaması
Practice More
Benzer bir senaryoyu 'arsa' vasıflı bir taşınmaz ve büyükşehir dışı bir belediye için kurgulayarak oranları pekiştiriniz.
Estimated Time:1m 30s