Özel inşaat (yap-sat) faaliyetinde bulunan (B) İnşaat Taahhüt AŞ, mülkiyeti kendisine ait … — KPSS Muhasebe

Özel inşaat (yap-sat) faaliyetinde bulunan (B) İnşaat Taahhüt AŞ, mülkiyeti kendisine ait olan $30.000.000$ TL maliyet bedelli bir arsa üzerinde iş merkezi inşaatına başlamıştır. 2025 yılı hesap dönemi içerisinde projeye ilişkin aşağıdaki harcamalar ve maliyet unsurları gerçekleşmiştir:

- İnşaatta kullanılan ilk madde ve malzeme: $45.000.000$ TL
- Tahakkuk eden direkt işçilik giderleri: $15.000.000$ TL
- İnşaatla ilgili genel üretim giderleri: $10.000.000$ TL
- İnşaatın finansmanı için kullanılan banka kredisinin 2025 yılına isabet eden faiz gideri: $4.000.000$ TL
- İşletmenin genel yönetim giderleri: $2.000.000$ TL

İşletme, inşaatı 31.12.2025 tarihi itibarıyla henüz tamamlamamıştır. Vergi Usul Kanunu (VUK) ve Tek Düzen Hesap Planı (TDHP) hükümleri çerçevesinde; söz konusu inşaat maliyetlerinin 31.12.2025 tarihli bilançoda yer alacağı hesap ve bu hesabın bakiyesi aşağıdakilerden hangisidir?

151 Yarı Mamuller - Üretim Hesabı: $104.000.000$ TLAnswer
B
170 Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Maliyetleri Hesabı: $70.000.000$ TL
C
151 Yarı Mamuller - Üretim Hesabı: $74.000.000$ TL
D
151 Yarı Mamuller - Üretim Hesabı: $100.000.000$ TL
E
151 Yarı Mamuller - Üretim Hesabı: $106.000.000$ TL

Answer

İnşaat maliyetleri 151 Yarı Mamuller - Üretim hesabında izlenmeli ve arsa, malzeme, işçilik, genel üretim giderleri ile finansman giderlerinin toplamı olan

104.000.000

TL tutarında olmalıdır.

Özel inşaat işletmeciliği (yap-sat), Tek Düzen Hesap Planı'na göre bir üretim faaliyeti olarak değerlendirilir. Bu nedenle, tamamlanmamış inşaatlar bilançoda '151 Yarı Mamuller - Üretim' hesabında izlenir. Maliyet bedeline; arsa payı (ilk madde ve malzeme olarak), direkt işçilik, genel üretim giderleri ve VUK uyarınca inşaatın tamamlandığı yılın sonuna kadar gerçekleşen finansman giderleri zorunlu olarak dahil edilir. Toplam tutar bu kalemlerin toplamı olan

104.000.000

TL'dir.

Step-by-Step Solution

İnşaat türünün ve ilgili hesap grubunun belirlenmesi

Özel (Yap-Sat) İnşaat -> 151 Yarı Mamuller - Üretim

İşletme kendi nam ve hesabına satış amaçlı inşaat yaptığı için bu bir üretim faaliyetidir ve stok hesapları kullanılır.

Arsa maliyetinin değerlendirilmesi

30.000.000

TL maliyete eklenir

Özel inşaatlarda arsa, inşaatın 'ilk madde ve malzemesi' hükmündedir ve üretim maliyetine dahil edilir.

Finansman giderlerinin (faiz) VUK açısından analizi

4.000.000

TL maliyete eklenir

VUK 163 ve 334 nolu Genel Tebliğlerine göre, iktisadi kıymetin tamamlanıp aktife girdiği dönemin sonuna kadar oluşan faizlerin maliyete eklenmesi zorunludur.

Dönem giderlerinin ayrıştırılması

Genel Yönetim Giderleri (

2.000.000

TL) kapsam dışıdır

Genel yönetim giderleri üretim maliyetinin (710/720/730) değil, dönem giderlerinin (770) unsuru olup stok maliyetine girmez.

Toplam maliyetin hesaplanması

30M (Arsa) + 45M (Malzeme) + 15M (İşçilik) + 10M (GÜG) + 4M (Faiz) = 104.000.000

Üretim sürecindeki tüm direkt ve endirekt maliyetler toplanarak 151 nolu hesabın borç bakiyesini oluşturur.

Key Concept

Özel İnşaatlarda Stok Maliyeti Oluşumu

Practice More

İnşaat tamamlandığında yapılacak olan 151'den 152'ye devir kaydını ve satış anındaki maliyet kaydını (620) gözden geçirebilirsiniz.

Estimated Time:3m 0s

Question

Answer

Step-by-Step Solution

Key Concept

Common Mistakes

Practice More

Topics

More questions from this topic