Examkin

Soru

Zorluk: Çok zorİdarenin Mal Edinme Yöntemleri ve Kamulaştırma

1982 Anayasası ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümleri birlikte değerlendirildiğinde; idarenin mal edinme yöntemleri, kamulaştırma süreci ve bu sürece bağlı haklara ilişkin aşağıdaki ifadelerden hangisi hukuken yanlıştır?

  1. A
    Kamulaştırma bedelinin taksitlendirilerek ödenmesinin öngörüldüğü durumlarda, taksitlere uygulanacak faiz oranı, kamu alacakları için öngörülen en yüksek faiz oranından az olamaz.
  2. B
    İstimval, olağanüstü durumlarda idarenin kamu yararı gereği taşınır malların mülkiyetini veya kullanma hakkını elde etmesini sağlayan, bedeli kural olarak peşin ödenen bir yöntemdir.
  3. C
    Kamulaştırma işleminin kesinleşmesinin üzerinden beş yıl geçmesine rağmen, taşınmazın kamulaştırma amacına veya bir başka kamu yararına yönelik ihtiyaca tahsis edilmemesi durumunda malik geri alma hakkını kullanabilir.
  4. Geri alma hakkı; kamulaştırılan taşınmazın 5 yıl içinde amacına uygun kullanılmaması halinde doğan mutlak bir haktır ve idarenin bu sürede taşınmazı başka bir kamu yararı için tahsis etmesi durumunda dahi malik tarafından öncelikle kullanılabilir.Cevap
  5. E
    Acele kamulaştırma usulünde, kıymet takdiri dışındaki işlemler sonradan tamamlanmak üzere taşınmaza el konulabilir; bu yöntem sadece milli müdafaa mükellefiyeti veya Cumhurbaşkanı kararıyla belirlenen özel hallerde uygulanabilir.

Cevap

Geri alma hakkının, taşınmazın başka bir kamu yararına tahsis edilmesi durumunda dahi engellenemeyeceğini savunan ifade yanlıştır; çünkü kanun bu durumda hakkın kullanımını engellemektedir.
Doğru yanıt olan seçenek yanlıştır çünkü 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 23. maddesine göre, geri alma hakkının kullanılabilmesi için taşınmazın kamulaştırma amacına uygun kullanılmamasının yanı sıra 'başka bir kamu yararına yönelik ihtiyaca da tahsis edilmemiş olması' gerekir. Eğer idare, beş yıl içinde taşınmazı ilk amacından farklı fakat başka bir kamu yararı için kullanmaya karar verirse, malikin geri alma hakkı ortadan kalkar. Ayrıca geri alma hakkı mutlak bir hak değil, kanuni şartların gerçekleşmesine bağlı bir haktır.

Adım Adım Çözüm

1
Kamulaştırma Kanunu Madde 23'teki geri alma şartlarını analiz et.
Geri alma hakkı, taşınmazın kesinleşen kamulaştırma tarihinden itibaren 5 yıl içinde kullanılmaması durumunda doğar.
Hakkın doğumu için gerekli olan süreyi ve şartı belirlemek.
2
Geri alma hakkının istisnalarını incele.
Taşınmazın başka bir kamu yararına yönelik ihtiyaca tahsis edilmesi veya belirli büyük projeler kapsamında olması durumunda bu hak kullanılamaz.
İdarenin kamu yararı konusundaki süreklilik ve esneklik yetkisini anlamak.
3
Hakkın hukuki niteliğini değerlendir.
Geri alma hakkı bir mutlak hak değil, şartlara bağlı bir 'yenilik doğuran hak'tır.
Hukuki terminolojideki hatayı tespit etmek.
4
Seçenekteki 'engellenemez' ifadesi ile kanun metnini karşılaştır.
Kanun metni açıkça 'kamu yararına yönelik bir ihtiyaca tahsis edilmeyerek lüzumsuz bir hale terk edilirse' şartını aradığı için, başka amaçla kullanım hakkı engeller.
Hukuki yanlışlığın temelini ortaya koymak.

Anahtar Kavram

Kamulaştırmada Geri Alma Hakkı ve İstisnaları

İpuçları

1
Geri alma hakkının kullanılabilmesi için taşınmazın idarece 'hiçbir şekilde' kamu yararı için kullanılmıyor olması gerekir.
2
İdare, kamulaştırdığı bir alanı okul yapmak yerine park yaparsa ve bu durum kamu yararı taşıyorsa malik taşınmazı geri alabilir mi?

Daha Fazla Pratik

İstimval ve Geçici İşgal arasındaki farkları belirleyen bir soru çözerek kavramsal ayrımı güçlendirin.
Tahmini Süre:3m 0s
Bu soruyu puanla

Konular

İdarenin Mal Edinme Yöntemleri ve Kamulaştırma

Bu konudan daha fazla soru