yılında yürürlüğe giren sayılı Gecekondu Kanunu, Türkiye’de gecekondulaşma olgusuna ilk kez kapsamlı bir hukuki tanım getirmiştir. Kanun'un . maddesinde yer alan unsurlar ve Türk kentleşme hukukundaki ayrım dikkate alındığında; bir yapının teknik ve hukuki açıdan "gecekondu" olarak nitelendirilebilmesi için sahip olması gereken temel ayırıcı özellik aşağıdakilerden hangisidir?
- Yapının, inşa edildiği arazinin mülkiyetine sahip olunmaksızın ve arazi sahibinin rızası alınmadan, mevzuata aykırı şekilde inşa edilmesiCevap
- BKişinin mülkiyeti kendisine ait olan bir parsel üzerinde, belediyeden yapı ruhsatı ve yapı kullanma izni almadan inşaat yapması
- CYapının yalnızca 1950-1960 yılları arasındaki hızlı kentleşme evresinde, tarımsal çözülme nedeniyle kent çeperlerine inşa edilmiş olması
- Dİmar planı bulunan bir bölgede, mevcut bir binanın kat mülkiyeti kanununa aykırı şekilde üst katlarına kaçak kat eklenmesi
- Eİmar affı kanunları çerçevesinde hak sahipliği belgesi alınarak yasal statüye kavuşturulmuş olan her türlü plansız yapı türü
Cevap
Yapının, inşa edildiği arazinin mülkiyetine sahip olunmaksızın ve arazi sahibinin rızası alınmadan, mevzuata aykırı şekilde inşa edilmesi
Doğru cevap, 775 sayılı Gecekondu Kanunu'nun 2. maddesindeki yasal tanımı eksiksiz yansıtmaktadır. Bu tanıma göre bir yapının gecekondu sayılabilmesi için üç temel unsurun bir arada bulunması gerekir: Yapının inşa edildiği arazinin yapana ait olmaması (kamu veya özel mülkiyet), arazi sahibinden izin alınmamış olması ve yapının imar/yapı mevzuatına aykırı olması.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
775 Sayılı Kanun ve Gecekondu-Kaçak Yapı Ayrımı
Daha Fazla Pratik
İmar aflarının gecekondulaşma sürecini nasıl meşrulaştırdığını ve mülkiyet transferine etkilerini inceleyebilirsiniz.
Tahmini Süre:1m 30s