Türkiye’de konut yetersizliği nedeniyle kamu arazileri veya özel mülkiyete ait alanlar üzerinde denetimsiz biçimde yükselen yapılar, yılında yürürlüğe giren sayılı Gecekondu Kanunu ile disiplin altına alınmaya çalışılmıştır. Bu kanun metninde yer alan tanıma dayalı olarak, bir yapının 'gecekondu' statüsünde değerlendirilmesinde aşağıdaki unsurlardan hangisi 'mülkiyet hukuku' açısından ayırt edici bir kriterdir?
- Yapının inşa edildiği arazinin mülkiyetinin, yapıyı inşa eden kişiye ait olmamasıCevap
- BYapının, kişinin kendi mülkiyetindeki bir arazide ancak belediyeden yapı ruhsatı alınmadan inşa edilmesi
- CYapının inşa edildiği parselin tapu kaydında 'konut alanı' yerine 'tarım alanı' veya 'sit alanı' olarak görünmesi
- DYapının tamamlanmış olmasına rağmen belediyeden 'yapı kullanma izni' (iskan) belgesinin alınmamış olması
- EYapının sadece sonrası kırdan kente göç eden düşük gelirli aileler tarafından barınma amacıyla yapılması
Cevap
Yapının inşa edildiği arazinin mülkiyetinin, yapıyı inşa eden kişiye ait olmaması
775 sayılı Gecekondu Kanunu'nun 2. maddesi gecekonduları; belediye sınırları içinde veya dışında, arazisi başkasına ait olan yerlerde, sahibinin rızası alınmaksızın, yapı ve imar mevzuatına aykırı olarak inşa edilen yapılar şeklinde tanımlamıştır. Bu tanıma göre, mülkiyetin yapıyı inşa edene ait olmaması temel ve ayırt edici kriterdir.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
775 Sayılı Kanun'da Gecekondu ve Kaçak Yapı Ayrımı
Daha Fazla Pratik
İmar aflarının mülkiyet hakları ve kentsel doku üzerindeki etkilerini inceleyen 2981 sayılı Kanun ile karşılaştırma yapabilirsiniz.
Tahmini Süre:50s