Türkiye'de sonrası yaşanan hızlı kentleşme sürecinde, konut talebinin resmi kanallarla karşılanamaması sonucu ortaya çıkan gecekondu olgusu, yasal mevzuatta belirli kriterlerle tanımlanmıştır. Buna göre, bir yapının hukuki açıdan "gecekondu" olarak nitelendirilmesinde temel belirleyici unsur aşağıdakilerden hangisidir?
- Yapının kamuya veya başkasına ait bir taşınmaz üzerinde, sahibinin rızası olmaksızın inşa edilmesiCevap
- BYapının kişinin kendi mülkiyetindeki bir arazide imar planına aykırı veya ruhsatsız olarak yapılması
- CYapının inşasında standartlara uygun olmayan, dayanıksız ve derme çatma malzeme kullanılması
- DYapının sadece bir gece içerisinde veya çok kısa bir sürede tamamlanmış olması
- EYapının kentin sanayi bölgelerine ve merkezi iş alanlarına çok uzak bir konumda bulunması
Cevap
Bir yapının gecekondu olarak tanımlanmasındaki temel unsur, yapının kamuya veya başkasına ait bir taşınmaz üzerinde izinsiz inşa edilmesidir.
Hukuki açıdan gecekondu, sayılı Gecekondu Kanunu'nda da belirtildiği üzere, yapıyı inşa eden kişiye ait olmayan (kamu veya özel şahıs arazisi) bir taşınmaz üzerinde, mülkiyet sahibinin izni ve imar kuralları dışında yapılan barınaklardır. Dolayısıyla temel belirleyici unsur arazinin mülkiyet durumudur.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
Gecekondu ve Kaçak Yapı Ayrımı
İpuçları
1
Gecekonduyu tanımlarken arazinin kime ait olduğuna odaklanın.
2
Eğer arazi inşa edene aitse ve izin yoksa bu 'kaçak yapı'dır; arazi başkasına aitse ne olur?
Daha Fazla Pratik
Gecekondu ile kaçak yapı arasındaki temel farkları tablo halinde incelemek kavramların karışmasını önleyecektir.
Tahmini Süre:45s