Türkiye’de ’li yıllarda konut kooperatifçiliğinin marjinal bir üretim biçiminden kitlesel bir konut sunum kanalına dönüşmesini sağlayan; arsa tahsisi, teknik denetim ve Toplu Konut Fonu kaynaklarının kullanımında eşgüdümü üstlenen temel kurumsal yapı aşağıdakilerden hangisidir?
- Konut kooperatifi üst birlikleriCevap
- BEmlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
- CKamu Ortaklığı İdaresi
- DArsa Ofisi Genel Müdürlüğü
- ESosyal Sigortalar Kurumu Konut Kredileri Dairesi
Cevap
Türkiye'de 1980'li yıllardaki konut kooperatifçiliği patlamasının ardındaki temel kurumsal mekanizma 'Konut kooperatifi üst birlikleri'dir.
Doğru yanıt olan konut kooperatifi üst birlikleri, 1980'li yıllarda Türkiye'deki konut üretiminin yaklaşık %25-30'unun kooperatifler eliyle gerçekleşmesini sağlayan kurumsal motor görevini görmüştür. Bu yapılar, küçük kooperatifleri bir araya getirerek hem teknik denetim sağlamış hem de Toplu Konut Fonu gibi merkezi kaynaklara erişimde bir 'muhatap' oluşturarak kitlesel üretimi mümkün kılmıştır. Ankara'daki Batıkent projesi (Kent-Koop) bu modelin dünyaca bilinen en başarılı örneğidir.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
Konut kooperatifçiliğinde üst birlik (federasyon) modeli ve 1980 sonrası kitlesel konut üretimi.
Daha Fazla Pratik
Konut kooperatiflerinin 1990'ların sonundan itibaren neden gerilediğini ve 2000'lerde TOKİ'nin neden 'doğrudan üretici' konumuna geçtiğini araştırınız.
Tahmini Süre:2m 0s