sayılı İmar Kanunu çerçevesinde, belediye sınırları dışında ancak belediyenin mücavir alan sınırları içerisinde yer alan bir taşınmazın maliki tarafından gerçekleştirilmek istenen rızai ifraz (ayırma) işleminin onay makamı ve yasal karar süresi ile ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
- Karar yetkisi ilgili belediyenin Belediye Encümenine aittir ve başvurunun en geç gün içinde sonuçlandırılması zorunludur.Cevap
- BTaşınmaz belediye sınırları dışında kaldığı için onay yetkisi İl Encümenine aittir ve işlem gün içinde kesinleşir.
- Cİşlem, Belediye Meclisinin kararı ve Valilik makamının onayı ile yürürlüğe girer; askı süresi gündür.
- DRızai ifraz işlemleri sırasında taşınmazın toplam yüzölçümünden oranında Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesilmesi şartıyla Belediye Encümeni yetkilidir.
- EKarar yetkisi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğündedir ve tescil işlemleri doğrudan Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından resen yapılır.
Cevap
Onay yetkisi Belediye Encümenine aittir ve başvurunun en geç gün içinde sonuçlandırılması zorunludur.
sayılı İmar Kanunu'nun maddesine göre; belediye ve mücavir alan sınırları içindeki gayrimenkullerin rızai ifraz ve tevhidi, imar planı ve yönetmelik hükümlerine uygunluğu belediye encümenlerince onaylanır. Kanun, bu onay sürecinin en geç gün içinde sonuçlandırılmasını emreder.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
İmar Uygulamalarında Yetki ve Mücavir Alan Kavramı
Daha Fazla Pratik
İfraz ve tevhit onayı alındıktan sonra tapu tescilinin ne kadar sürede yapılması gerektiğini (1 ay) ve planla uyum zorunluluğunu tekrar edebilirsiniz.
Tahmini Süre:1m 15s