Bir belediye, mülkiyeti kendisine ait olan bir binayı "Kadın Konukevi" olarak işletilmesi kararıyla ilgili birime bırakmış ve burada sosyal hizmet sunumuna başlanmıştır. Bu taşınmazın hukuki statüsü ve tabi olduğu rejimle ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?
- ASöz konusu bina, mülkiyeti bir mahalli idareye ait olduğu için kamu malı sayılamaz; zira sadece devlet tüzel kişiliğine ait mallar hizmet malı statüsündedir.
- BBu taşınmaz, doğrudan halkın istifadesine sunulan bir yer olduğu için "orta malı" niteliğindedir ve kullanımı özel hukuk sözleşmeleriyle düzenlenir.
- CBinanın kamu hizmetine fiilen tahsis edilmiş olması, onun haczedilemezlik korumasından yararlanması için yeterli değildir; bunun için tapu siciline kamu malı şerhinin düşülmesi kurucu bir şarttır.
- Söz konusu taşınmaz, kamu hizmetine tahsis edilmesiyle birlikte "hizmet malı" niteliği kazanır; bu statü korunduğu müddetçe haczedilemez ve kazandırıcı zamanaşımıyla mülkiyeti kazanılamaz.Cevap
- EBelediye, binayı bir borcu nedeniyle üçüncü kişilere rızaen devredebilir; ancak devralan kişi malın kamu hizmeti amacını 10 yıl boyunca değiştiremez.
Cevap
Söz konusu taşınmazın bir kamu hizmetine (sosyal hizmet/konukevi) tahsis edilmesi nedeniyle 'hizmet malı' statüsünde olduğu ve bu statü gereği haczedilemezlik ile zamanaşımıyla kazanılamama korumalarına tabi olduğu seçenektir.
Belediye tarafından bir kamu hizmetinin (sosyal hizmet) yürütülmesi amacıyla özgülenen bina, doktrin ve mevzuatta 'hizmet malı' olarak tanımlanır. Kamu malı statüsü kazanan bu taşınmazlar; kamu yararının sürekliliğini sağlamak amacıyla haczedilemezlik, devredilemezlik ve zamanaşımıyla kazanılamama gibi özel hukuk korumalarına tabidir.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
Hizmet Mallarının Hukuki Rejimi ve Tahsis
Daha Fazla Pratik
İdarenin özel malları ile hizmet malları arasındaki farkı pekiştirmek için 'tahsisin kaldırılması' (destahsis) sürecini inceleyebilirsiniz.
Tahmini Süre:1m 30s