Examkin

Soru

Zorluk: KolayŞerefiyeler

Kamu otoriteleri tarafından gerçekleştirilen altyapı ve bayındırlık yatırımları sonucunda, bu hizmetlerden yararlanan bölgedeki gayrimenkul sahiplerinin mülklerinde meydana gelen kıymet artışına iştirak etmeleri esasına dayanan kamu geliri aşağıdakilerden hangisidir?

  1. ŞerefiyeCevap
  2. B
    Harç
  3. C
    Emlak Vergisi
  4. D
    Parafiskal Gelir
  5. E
    Resim

Cevap

Şerefiye
Şerefiye, kamu kurumlarının yürüttüğü bayındırlık ve altyapı faaliyetleri sonucunda, bu hizmetlerden yararlanan mülk sahiplerinin taşınmazlarında meydana gelen piyasa değeri artışını kamuya aktarmayı amaçlayan bir kamu geliridir. Soruda geçen 'kıymet artışına iştirak' ifadesi şerefiyenin akademik tanımını yansıtmaktadır.

Adım Adım Çözüm

1
Kamu gelirinin temel kaynağını tespit etme
Gelirin kaynağının kamu tarafından yapılan altyapı ve bayındırlık yatırımları (yol, park, metro vb.) olduğu görülmektedir.
Soru metninde kamu yatırımlarına doğrudan vurgu yapılmıştır.
2
Mülk üzerindeki etkiyi analiz etme
Bu yatırımların, hizmetten yararlanan taşınmazların piyasa değerinde bir 'kıymet artışı' yarattığı saptanmıştır.
Şerefiyeyi diğer vergi dışı gelirlerden ayıran en temel unsur, gayrimenkuldeki değer artışıdır.
3
Kavramsal tanımı eşleştirme
Değer artışına iştirak esasına dayalı olan ve mülk sahiplerinden alınan bu karşılıklı gelir 'şerefiye' olarak tanımlanır.
Maliye teorisinde kamu yatırımlarının yarattığı rantın bir kısmının kamuya geri alınması şerefiye ile sağlanır.

Anahtar Kavram

Şerefiye (Değer Artışına İştirak Payı)
Tahmini Süre:50s
Bu soruyu puanla

Konular

Şerefiyeler

Bu konudan daha fazla soru