Gelir Vergisi Kanunu'na () göre, bir inşaat ve onarım işinin "yıllara yaygın" nitelik kazanması, hem muhasebe uygulamaları hem de vergilendirme rejimi açısından kritik sonuçlar doğurur.
Buna göre, inşaat işlerinin kapsamı ve özellikleri dikkate alındığında, aşağıdakilerden hangisi yıllara yaygın inşaat ve onarım işleri için geçerli bir özellik değildir?
- AYapılan işin bir taahhüde dayanması ve başkasının nam ve hesabına yapılması
- Bİşin başlangıç ve bitiş tarihlerinin farklı takvim yıllarına sirayet etmesi
- İşletmenin kendi aktifine kayıtlı arsası üzerinde, üçüncü kişilere satmak amacıyla konut inşa etmesiCevap
- Dİş süresince ödenen hakediş bedelleri üzerinden yasal oranda vergi tevkifatı (stopaj) yapılması
- EMali kâr veya zararın işin bittiği yıl tespit edilerek o yılın beyannamesinde gösterilmesi
Cevap
İşletmenin kendi aktifine kayıtlı arsası üzerinde, üçüncü kişilere satmak amacıyla konut inşa etmesi yıllara yaygın inşaat işi kapsamında değildir.
Yıllara yaygın inşaat ve onarım işlerinin kapsamı Madde ile belirlenmiştir. Bu kapsama girmek için işin mutlaka başkasının nam ve hesabına (taahhüt şeklinde) yapılması gerekir. İşletmenin kendi arsası üzerine satmak amacıyla yaptığı 'yap-sat' inşaatlar, inşaatın süresi ne kadar olursa olsun 'özel inşaat' sayılır ve yıllara yaygın inşaatlara özgü vergilendirme ve stopaj kurallarına tabi olmaz.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
Yıllara Yaygın İnşaat ve Özel İnşaat Ayrımı
İpuçları
1
Yıllara yaygın inşaatın olması için işin mutlaka 'başkasının işi' olması gerektiğini hatırlayın.
2
'Yap-sat' işleri ile bir kamu kurumuna yapılan 'köprü inşaatı' işlerini vergilendirme açısından karşılaştırın.
Daha Fazla Pratik
İnşaat işlerinde 'geçici kabul' kavramını ve işin bitiş tarihinin belirlenmesini inceleyebilirsiniz.
Alternatif Yöntem
Şıklarda 'taahhüt' ve 'özel inşaat' kavramlarını arayarak, hangisinin vergi kanununda özel bir maddeye (. madde) tabi olduğunu belirleyebilirsiniz.
Tahmini Süre:1m 15s