Özel hukukta, bir sözleşme ilişkisinden doğan ve kural olarak sadece o borç ilişkisinin tarafları arasında ileri sürülebilen haklara "nispi haklar" denir. Ancak bazı nispi haklar, kanunda belirtilen durumlarda tapu kütüğüne şerh edilerek üçüncü kişilere karşı da ileri sürülebilir hale getirilebilir.
Buna göre, tapu siciline şerh edilmiş bir "kira hakkı" ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?
- AŞerh işlemi sonucunda hak, nitelik değiştirerek herkes tarafından ihlal edilemeyen bir "mutlak hak" haline gelmiştir.
- Şerh verilmesiyle birlikte hak, "etkisi kuvvetlendirilmiş nispi hak" vasfı kazanmıştır.Answer
- CSöz konusu hak, konusuna göre "kişilik hakları" (şahıs varlığı hakları) grubunda yer alan bir haktır.
- DHak, kullanılmasıyla mevcut bir hukuki ilişkiyi tek taraflı olarak sona erdirdiği için "bozucu yenilik doğuran" haktır.
- EBu hak, niteliği itibarıyla sadece kamu hukuku ilişkilerinde ortaya çıkan bir "kamu hakkı"dır.
Answer
Şerh verilmesiyle birlikte hak, etkisi kuvvetlendirilmiş nispi hak vasfı kazanmıştır.
Doğru yanıt olan seçenek, kira hakkı gibi nispi bir hakkın tapu siciline şerh edilmesiyle kazandığı yeni niteliği tam olarak tanımlamaktadır. Bu işlemle hak, sadece sözleşmenin karşı tarafına değil, o taşınmazla ilgili hak iddia eden herkese karşı ileri sürülebilir hale gelir ki buna hukukta etkisi kuvvetlendirilmiş nispi hak denir.
Step-by-Step Solution
Key Concept
Etkisi Kuvvetlendirilmiş Nispi Haklar
Hints
1
Nispi hakların en önemli özelliği kural olarak sadece tarafları bağlamasıdır.
2
Tapu şerhi, bu kuralın bir istisnası olarak hakkın etkisini dışarıya doğru genişletir.
3
Şerh işlemi hakkı 'mutlak' yapmaz ama 'kuvvetlendirir'.
Practice More
Yenilik doğuran hakların (inşai haklar) alt türleri olan kurucu, değiştirici ve bozucu haklar arasındaki farkları tekrar ediniz.
Estimated Time:1m 0s