Bir şahsın, mülkiyeti devlete ait olan ve satışı kanunen mümkün olmayan bir kamu hizmet binasını (örneğin bir valilik binasını) üçüncü bir kişiye satmak üzere yaptığı yazılı sözleşme, hukukî yaptırımlar açısından aşağıdakilerden hangisi ile nitelendirilir?
- Aİşlem, kurucu unsurlardan biri olan 'konu' hukuka aykırı olduğu için yokluk ile maluldür.
- Sözleşmenin konusu başlangıçta imkânsız ve emredici kurallara aykırı olduğu için mutlak butlan ile sakattır.Answer
- Cİşlemde irade sakatlığı bulunduğu varsayılarak nisbi butlan yaptırımı uygulanır.
- DSözleşme, mülkiyet sahibi olan devletin onayına kadar tek taraflı bağlamazlık hükmündedir.
- ESözleşme geçerli bir şekilde kurulmuştur ancak taraflar mahkemeye başvurarak işlemin feshini isteyebilir.
Answer
Sözleşmenin konusu başlangıçta imkânsız ve emredici kurallara aykırı olduğu için mutlak butlan ile sakattır.
Doğru seçenek, işlemin kurucu unsurlarının tam olmasına rağmen içeriğinin emredici hukuk kurallarına ve kamu düzenine aykırı olduğunu belirtmektedir. Kamu binalarının özel mülkiyete konu edilerek satılması hukuken imkânsız bir konudur ve bu tür durumlar Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde kesin hükümsüzlük (mutlak butlan) ile sonuçlanır. Bu yaptırım türünde işlem hukuk dünyasında hiç doğmamış sayılır.
Step-by-Step Solution
Key Concept
Mutlak Butlan (Kesin Hükümsüzlük)
Hints
1
İşlemin kurucu unsurlarının (taraflar, irade beyanı, konu) var olup olmadığını kontrol edin.
2
Kamu mallarının satılamayacağı kuralı, emredici bir hukuk kuralıdır ve kamu düzenini ilgilendirir.
3
Kurucu unsurları var olan ancak içeriği kanuna aykırı olan işlemler 'mutlak' bir geçersizlik ile karşılaşır.
Practice More
Mutlak butlan ile yokluk arasındaki temel farkı kavramak için 'evlendirme memuru olmadan yapılan evlilik' (yokluk) ile 'akraba evliliği' (mutlak butlan) örneklerini karşılaştırın.
Estimated Time:1m 15s