Arkadaşı uzun bir süreliğine yurt dışına gittiğinde onun dairesini rızası dışında kullanmaya başlayan kötüniyetli Kerem, bu süreçte dairesinin ana su borusu patladığı için tamir ettirmiş (zorunlu gider), ısınma verimliliğini artırmak amacıyla pencerelere ısı yalıtımı yaptırmış (faydalı gider) ve estetik amaçla balkon tavanına el işlemesi figürler yaptırmıştır (lüks gider). Daire sahibi geri döndüğünde Kerem'in yaptığı bu giderlerle ilgili iade talebi hususunda Türk Borçlar Kanunu'na göre aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
- AKerem, iyiniyetli olmadığı için yaptığı zorunlu ve faydalı giderlerin iadesini hiçbir şekilde talep edemez.
- Kerem, zorunlu giderlerin ödenmesini ve faydalı giderlerin ancak iade zamanında mevcut olan değer artışı kadarının karşılanmasını isteyebilir.Answer
- CKerem, sadece zorunlu giderlerin iadesini isteyebilir; faydalı ve lüks giderler için herhangi bir hak iddia edemez.
- DKerem, zorunlu ve faydalı giderlerin tamamını talep edebilirken; lüks giderlerin bedelini de hak sahibinden isteyebilir.
- EKerem, faydalı giderlerin tamamını talep edebilir ancak zorunlu giderlerin iadesi için malikin rızası şarttır.
Answer
Kötüniyetli zenginleşen, zorunlu giderlerin ödenmesini ve faydalı giderlerin ancak iade zamanında mevcut olan değer artışı kadarının karşılanmasını isteyebilir.
Türk Borçlar Kanunu'nun 80. maddesinin 2. fıkrasına göre, zenginleşen kötüniyetli ise zorunlu giderlerin ödenmesini isteyebilir. Faydalı giderler bakımından ise ancak iade zamanında mevcut olan değer artışı kadar bir talepte bulunabilir. Lüks giderler için ise herhangi bir bedel isteyemez, sadece malın özüne zarar vermeden bunları söküp alabilir. Bu nedenle Kerem'in zorunlu giderleri ve iade anındaki değer artışı kadar faydalı giderleri isteyebileceğini belirten seçenek doğrudur.
Step-by-Step Solution
Key Concept
Kötüniyetli Zenginleşenin Giderleri İade Talebi
Estimated Time:1m 30s