Bir taşınmazın kendisine miras kaldığını dürüstçe zannederek zilyetliğini sürdüren (A), bu süreçte taşınmazın çökmek üzere olan çatısını tamir ettirmiş (zorunlu gider), binaya merkezi ısıtma sistemi kurdurmuş (faydalı gider) ve bahçeye dekoratif bir fıskiye yaptırmıştır (lüks gider). Daha sonra taşınmazın gerçek maliki ortaya çıkarak taşınmazın iadesini talep etmiştir.
Türk Borçlar Kanunu hükümlerine göre, iyiniyetli olan (A)'nın yaptığı giderlerin iadesini isteme hakkı ile ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
- Zorunlu ve faydalı giderlerin tamamının ödenmesini isteyebilir; lüks giderler için tazminat isteyemez ancak bunları söküp alma hakkına sahiptir.Answer
- BSadece zorunlu giderlerin iadesini isteyebilir; faydalı ve lüks giderler üzerinde herhangi bir hak iddia edemez.
- Cİyiniyetli olduğu için zorunlu, faydalı ve lüks giderlerin tamamının bedelini malikten nakden talep edebilir.
- DZorunlu giderlerin iadesini isteyebilir; ancak faydalı giderleri sadece malikin rızası varsa talep edebilir.
- ETaşınmazı haksız yere işgal ettiği için, iyiniyetli olsa dahi yaptığı hiçbir giderin iadesini isteyemez.
Answer
İyiniyetli zenginleşen zorunlu ve faydalı giderlerin tamamının iadesini isteyebilir; lüks giderler için ise sadece söküp alma (ayırma) hakkına sahiptir.
Türk Borçlar Kanunu'nun 80. maddesinin ilk fıkrasına göre, iyiniyetli zenginleşen, yaptığı zorunlu ve faydalı giderlerin iadesini isteyebilir. Lüks giderler için ise kural olarak tazminat isteyemez, ancak kendisine bu giderlerin bedeli teklif edilmediği takdirde eşyaya zarar vermeden bunları söküp alma hakkına (ayırma hakkı) sahiptir.
Step-by-Step Solution
Key Concept
İyiniyetli Zenginleşenin Giderleri Talep Hakkı (TBK m. 80)
Practice More
Kötüniyetli zenginleşenin faydalı giderleri talep ederken 'zenginleşme anındaki değer artışı' ile sınırlı olması kuralını inceleyebilirsiniz.
Estimated Time:45s