Türkiye'de konut politikalarının tarihsel gelişimi; Cumhuriyet'in ilk dönemlerindeki Emlak Kredi Bankası odaklı modelden, yılındaki Toplu Konut İdaresi () sistemine ve ardından - yıllarındaki yapısal dönüşüme kadar çeşitli evrelerden geçmiştir. Bu tarihsel süreç ve 'nin kurumsal işlevleri dikkate alındığında, aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?
- Ayılında sayılı Kanun ile kurulan sistemin temel amaçlarından biri, Emlak Kredi Bankası üzerinden yürütülen geleneksel konut finansmanı modelini bütçe dışı bir fon mekanizmasıyla ( ) destekleyerek güçlendirmektir.
- B, kuruluşunun ilk dönemlerinde (-) doğrudan konut üreticisi olmaktan ziyade, konut kooperatiflerine ve yerel yönetimlere kredi sağlayarak dar ve orta gelirli grupların konut edinimini finanse eden bir kurum rolündedir.
- ve yıllarında yapılan yasal düzenlemelerle 'nin imar planı yapma yetkisi sınırlandırılmış ve kurumun kentsel dönüşüm alanlarındaki belirleyici rolü tamamen yerel yönetimlere devredilmiştir.Answer
- Dyılında Arsa Ofisi Genel Müdürlüğü'nün kapatılarak tüm yetki ve taşınmazlarının 'ye devredilmesi, idarenin konut üretimi için ihtiyaç duyduğu kamu arazilerini bedelsiz devralma ve geliştirme kapasitesini artırmıştır.
- E, günümüzde "hasılat paylaşımı" modeliyle yüksek gelir gruplarına yönelik projeler yürüterek elde ettiği kârı, sosyal konut projeleri ve kentsel dönüşüm uygulamalarının finansmanında kullanmaktadır.
Answer
ve yıllarında yapılan yasal düzenlemelerle 'nin yetkilerinin sınırlandırıldığı ve kentsel dönüşümdeki rolünün yerel yönetimlere devredildiği ifadesi yanlıştır.
ve yıllarında yapılan düzenlemeler 'nin yetkilerini daraltmamış, aksine idareye yerel yönetimlerin planlama yetkilerini de aşabilen geniş bir "imar planı yapma ve onaylama" gücü tanımıştır. Ayrıca Arsa Ofisi'nin devriyle mülkiyet yönetimi güçlendirilmiş, kurum pasif bir finansörden aktif bir konut üreticisine dönüşmüştür.
Step-by-Step Solution
Key Concept
'nin Kurumsal Evrimi ve Girişimci Devlet Modeli
Practice More
'nin imar planı yapma yetkisinin yerel yönetimlerin özerkliği üzerindeki etkilerini tartışan diğer sorularını inceleyebilirsiniz.
Estimated Time:1m 15s