Türkiye’de yılı sonunda yürürlüğe giren ** sayılı Kanun ile kentsel dönüşümün hızı ve kapsamı artırılmış, idari yapılanmada ise doğrudan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı** ihdas edilmiştir.
Bu yeni yasal rejim ve kurumsal yapı kapsamında yürütülen uygulamalar ile ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
- AKentsel dönüşüm projelerinin birincil ve yasal amacı; kent merkezlerindeki köhneleşmiş alanların sınıfsal yapısını değiştirerek üst gelir gruplarına yönelik mekanlar oluşturan "soylulaştırma" (gentrification) sürecini kurumsallaştırmaktır.
- B6306 sayılı Kanun kapsamındaki dönüşüm uygulamaları, Türkiye'de çarpık kentleşmeyi önlemek amacıyla çıkarılan imar aflarının bir devamı niteliğinde olup, kaçak yapı stokunu doğrudan yasallaştırmayı hedefler.
- 2023 düzenlemesi ile rezerv yapı alanı tanımındaki "yeni yerleşim alanı olarak kullanılmak üzere" ibaresi yürürlükten kaldırılmış; böylece halihazırda yerleşim yeri olan (meskun) alanların da rezerv alan ilan edilerek dönüşüme dahil edilmesinin önündeki engel giderilmiştir.Answer
- DToplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), kentsel dönüşüm faaliyetlerini tek elden yürütmek amacıyla 2023 yılında Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ile birleştirilerek müstakil tüzel kişiliğine son verilmiştir.
- E6306 sayılı Kanun uyarınca yapılan tüm tahliye ve yıkım faaliyetleri, mülkiyetin kamuya veya özel şahsa ait olup olmamasına bakılmaksızın "gecekondu" tanımı üzerinden yürütülerek kaçak yapılarla aynı idari prosedüre tabi tutulur.
Answer
7471 sayılı Kanun ile rezerv yapı alanı tanımındaki "yeni yerleşim alanı" kriteri kaldırılmış ve meskun mahallerin rezerv alan ilan edilmesine olanak tanınmıştır.
Doğru ifade, yılındaki mevzuat değişikliği ile rezerv yapı alanı tanımındaki sınırlamanın kaldırıldığını belirtmektedir. Önceki düzenlemede rezerv alanlar sadece yeni yerleşim bölgeleri için kullanılabilirken, yeni düzenleme ile halihazırda yerleşim yeri olan (meskun) alanlar da bu statüye alınabilmektedir. Bu, kentsel dönüşümün uygulama alanını genişleten en temel yapısal değişikliktir.
Step-by-Step Solution
Key Concept
Rezerv Yapı Alanı ve 2023 Mevzuat Değişiklikleri
Practice More
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı bünyesinde kurulan 'Marmara Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü'nün yetkileri ve coğrafi çalışma sınırlarını incelemek faydalı olacaktır.
Estimated Time:2m 0s