Examkin

Question

Difficulty: HardOrta Malları

Bir köy tüzel kişiliğinin sınırları içerisinde bulunan ve kadimden beri köylülerin ortaklaşa hayvan otlatması amacıyla kullanılan bir mera alanı, bölgedeki belediye meclisi tarafından alınan bir kararla "belediye bütçesine gelir sağlamak" amacıyla özel bir hayvancılık şirketine 25 yıllığına kiralanmak istenmektedir. İdare hukukunda "orta malları" için geçerli olan hukuki rejim dikkate alındığında, bu işlem ve taşınmazın statüsü hakkında aşağıdakilerden hangisi doğrudur?

  1. Orta malı niteliğindeki taşınmazlar, kamu yararına tahsisleri devam ettiği sürece özel hukuk hükümlerine tabi kiralama sözleşmelerine konu edilemezler.Answer
  2. B
    Söz konusu taşınmaz tapu kütüğünde köy veya belediye adına tescilli ise idarenin özel malı sayılır ve üzerinde her türlü tasarruf işlemi yapılabilir.
  3. C
    Meralar idari teşkilatın günlük işleyişini sürdürmesine yarayan "hizmet malı" grubunda yer aldığından, idari bir kararla işletme hakkı devredilebilir.
  4. D
    İdare, orta malı statüsündeki bu taşınmazı borçlarına karşılık teminat olarak gösterebilir ve taşınmaz borç ödenmediği takdirde haczedilebilir.
  5. E
    Taşınmazın kamu malı niteliği, idarenin alanı fiilen kullanmayı bırakması veya başka bir amaçla kullanmaya başlamasıyla kendiliğinden sona erer.

Answer

Orta malı niteliğindeki taşınmazlar, kamu yararına tahsisleri devam ettiği sürece özel hukuk hükümlerine tabi kiralama sözleşmelerine konu edilemezler.
Orta malları, kamunun veya belli bir halk topluluğunun doğrudan yararlanmasına tahsis edilmiş kamu mallarıdır. Bu mallar üzerinde özel mülkiyet kurulamaz ve bunlar özel hukuk işlemlerine (kiralama, satış, takas vb.) konu edilemezler. Bir meranın hayvancılık şirketine kiralanabilmesi için öncelikle mera kanunu uyarınca tahsis amacının değiştirilmesi ve mera statüsünden çıkarılması (tahsisin kaldırılması) gerekir; aksi takdirde yapılan kiralama işlemi hukuka aykırıdır.

Step-by-Step Solution

1
Taşınmazın türünü belirle
Mera, yaylak ve kışlak gibi halkın kullanımına ayrılan yerler 'orta malı' statüsündedir.
Soruda belirtilen taşınmazın kadimden beri hayvan otlatma amacıyla kullanılması, onun orta malı olduğunu gösterir.
2
Hukuki rejimi uygula
Orta malları kamu hukuku rejimine tabidir; satılamaz, haczedilemez, zamanaşımıyla kazanılamaz ve tahsis amacı dışında kullanılamaz.
Kamu mallarının korunması ilkesi gereği, tahsis devam ederken özel hukuk sözleşmesi ile kiralama yapılması hukuken geçersizdir.

Key Concept

Orta mallarının dokunulmazlığı ve tahsis ilkesi

Practice More

Kamu mallarının haczedilemezliği ve zamanaşımı ile kazanılamaması ilkelerini gözden geçirebilirsiniz.
Estimated Time:2m 0s
Rate this question

Topics

Orta Malları

More questions from this topic