1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu hükümleri uyarınca; Sivas ilinde (büyükşehir belediyesi statüsünde olmayan bir ilde) yer alan, tapu kaydında 'mesken' olarak tescilli ve üzerinde 'intifa hakkı' tesis edilmiş bir taşınmazın bina vergisi uygulaması ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?
- Söz konusu mesken için uygulanacak bina vergisi oranı binde 1'dir.Answer
- BBinanın üzerinde intifa hakkı bulunduğu için verginin mükellefi, mülkiyet (çıplak mülkiyet) sahibidir.
- CEğer bu bina bir büyükşehir belediyesi sınırları içerisinde yer alsaydı, meskenler için uygulanacak vergi oranı binde 4 olacaktı.
- DBina vergisinin matrahı, taşınmazın yıllık emsal kira bedelinin on katı olarak hesaplanır.
- EBinaya birden fazla kişinin paylı mülkiyet (hisseli mülkiyet) şeklinde malik olması durumunda, maliklerden her biri verginin tamamından müteselsilen sorumludur.
Answer
Sivas gibi büyükşehir statüsünde olmayan bir ilde yer alan meskenler için bina vergisi oranı binde 1'dir.
Sivas ili büyükşehir belediyesi kapsamında olmadığı için meskenler (konutlar) için uygulanan yasal oran binde 1'dir. Büyükşehir belediyesi sınırları içerisinde bu oran %100 artırılarak binde 2 olarak uygulanmaktadır.
Step-by-Step Solution
Key Concept
Bina Vergisi Nispetleri ve Mükellefiyet Önceliği
Practice More
Bina vergisi oranlarındaki büyükşehir ayrımını pekiştirmek için 30 büyükşehir belediyesini ve mesken/işyeri farkını tekrar gözden geçirin.
Estimated Time:1m 15s