1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu hükümleri uyarınca bina vergisinin mükellefiyeti ve uygulanacak nispetler (oranlar) ile ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
- Bina vergisini; binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binayı malik gibi tasarruf edenler öder; büyükşehir belediye sınırları içinde vergi oranları %100 artırımlı uygulanır.Answer
- BBina vergisi mükellefi öncelikle binada ikamet eden kiracıdır; büyükşehir belediyelerinde meskenler için binde 1 oranı uygulanır.
- CBina vergisinin matrahı binanın yıllık kira bedelidir; büyükşehir belediyesi dışındaki yerlerde işyerleri için binde 4 oranı uygulanır.
- DBina vergisinde mükellefiyet her durumda tapu sicilindeki kayıtlı malike aittir; intifa hakkı sahibi sadece vergi sorumlusu sıfatıyla ödeme yapar.
- EBina vergisinin matrahı binanın piyasa rayiç bedelidir; büyükşehir belediyelerinde vergi oranları normal oranların yarısı kadar artırılır.
Answer
Bina vergisini; binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binayı malik gibi tasarruf edenler öder; büyükşehir belediye sınırları içinde vergi oranları %100 artırımlı uygulanır.
Bina vergisinde mükellef sırasıyla malik, intifa hakkı sahibi ve malik gibi tasarruf eden kimsedir. Kanun'un 3. maddesi bu hiyerarşiyi net bir şekilde çizmiştir. Vergi oranları ise bina türüne (mesken veya diğer) göre değişmekte olup, büyükşehir belediye sınırları içerisinde yer alan taşınmazlar için bu oranlar iki katına (yani %100 artırımlı) çıkarılmaktadır.
Step-by-Step Solution
Key Concept
Bina Vergisi Mükellefiyeti ve Oranları
Estimated Time:1m 30s